Appartamento storico 3 stanze da letto, 250 m²

Roma, Roma (provincia)

Attico esclusivo con terrazza panoramica in Via Giulia

L'emozione di vivere in un attico d'arte nella "Casa di Raffaello"

Nel cuore più autentico ed esclusivo della Roma Rinascimentale, lungo il fascino intramontabile di Via Giulia, si cela una dimora di straordinario prestigio che va oltre il semplice concetto di abitazione. Parliamo di un attico spettacolare, disposto su più livelli, situato all'interno della storica e celebre "Casa di Raffaello Sanzio". Questa proprietà rappresenta un unicum sul mercato immobiliare d’élite, dove l'importanza della storia si fonde con una ristrutturazione magistrale dal profondo respiro artistico e dettagli di pregio assoluto. ​L'esperienza di riservatezza inizia fin dall'arrivo: un ascensore privato ci conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dotata di un comodo doppio ingresso che unisce privacy e funzionalità. Varcando la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera colta e raffinata, dove ogni scelta d'arredo e ogni materiale nobile utilizzato nel restauro dialogano con la luce naturale che inonda gli ambienti. Un elegante atrio d'ingresso introduce al primo livello della dimora, prevalentemente dedicato alla zona notte. I pavimenti in pregiato rovere antico, che scaldano l'intera superficie della casa, ci accompagnano verso le prime due camere da letto. La splendida camera padronale è una vera e propria suite d'élite, dotata di camino, di una spaziosa cabina armadio, di un bagno privato rifinito nel prezioso e affascinante Tadelakt marocchino e di un affaccio su un meraviglioso balcone, eccezionalmente luminoso e con una vista aperta e suggestiva. Accanto ad essa troviamo la seconda camera da letto e una funzionale zona di servizio attigua. L’essenzialità e l'eleganza degli spazi sono esaltate da raffinati infissi mono anta in ferro firmati Palladio, scelti per il loro design minimale e i profili sottili che incorniciano la luce come quadri d'autore.
Salendo al secondo livello, la casa svela il suo fulcro conviviale in un ambiente di straordinario fascino architettonico, dove lo spazio fluido mette gli ospiti immediatamente a loro agio. Questo piano ci accoglie inizialmente nella splendida sala da pranzo; da qui, un armonioso dislivello conduce al comodo living, anch’esso dotato di camino e dall'impronta spiccatamente artistica: un luogo caldo, ideale per momenti di relax o di conversazione, nato per ispirare il dialogo e il piacere di indimenticabili serate tra amici. I due spazi, pur mantenendo una chiara e distinta personalità funzionale, si fondono in un unico grande ambiente visivamente continuo, dove lo sguardo spazia libero regalando una percezione di grande respiro e dinamismo. A servizio di questa splendida zona giorno troviamo una cucina perfettamente attrezzata e di forte personalità, dal mobilio impreziosito da sofisticate lastre di rame ossidato. Su questo stesso livello trova spazio anche una terza e comoda camera da letto, anch'essa concepita come una suite indipendente grazie alla presenza del proprio bagno e di una pratica cabina armadio. Il comfort tecnologico è garantito da un moderno impianto di riscaldamento radiante a pavimento, suddiviso e regolabile autonomamente per ciascun livello. Il vero culmine dell'esclusività si raggiunge direttamente dal living, tramite il quale si accede alla magnifica terrazza sovrastante. Una vera e propria oasi privata sospesa nel cielo di Roma, da cui la vista si perde sui tetti, le cupole e la storia millenaria della Città Eterna, regalando uno scenario mozzafiato.
​La bellezza e l'esclusività senza pari di questa dimora senza tempo sono completate, nella loro assoluta comodità, da un box auto doppio di proprietà. Un dettaglio di inestimabile valore che rende questo attico la sintesi perfetta tra il fascino eterno della storia e la massima praticità contemporanea. Una proprietà unica nel suo genere, rivolta a una clientela internazionale e ad amatori dell'arte che desiderano vivere il sogno romano nella sua espressione più autentica ed esclusiva.
​Trattativa riservata. Maggiori informazioni e visite su appuntamento.
Questa dimora gode di una collocazione unica all'interno di una delle strade più celebri, aristocratiche e celebrate al mondo: Via Giulia.
​Ci troviamo nella parte alta della via, la sezione più vicina a Corso Vittorio Emanuele II e al suggestivo Rione Ponte. Questa specifica posizione rappresenta un enorme valore aggiunto sia in termini di prestigio storico che di vivibilità quotidiana. Se da un lato l'area conserva intatto quel fascino silenzioso, protetto e monumentale che da secoli caratterizza la via, dall'altro offre una facilità di accesso e una vicinanza strategica ai servizi e ai collegamenti che è rarissimo trovare nel cuore del centro storico romano.
​Vivere a Via Giulia significa risiedere in un museo a cielo aperto, circondati da palazzi nobiliari, storiche botteghe d'arte e a pochissimi passi dalle sponde del Tevere, da Castel Sant'Angelo e da Piazza Navona. Una posizione d'élite, riservata a chi cerca il perfetto connubio tra la massima rappresentanza e la comodità strategica nel cuore di Roma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale