Villa 4 stanze da letto, 292 m²

Roma, Roma (provincia)

Nel verde della zona Nomentana, una delle aree più tranquille e ben collegate di Roma, nasce GammaVilla, un esclusivo progetto di quattro ville indipendenti dal design contemporaneo.
Ogni unità offre privacy, efficienza energetica, materiali e finiture di eccellenza, grazie a tecnologie costruttive avanzate e a un masterplan armonioso immerso nella natura. A breve distanza dal prestigioso Marco Simone Golf Club, GammaVilla propone un lifestyle raffinato, dove comfort moderno e contesto naturale si integrano perfettamente. Dalle facciate ventilate alle pavimentazioni esterne fino alle finiture interne, GammaVilla unisce estetica e tecnologia, garantendo performance energetiche elevate in un design distintivo e iconico.

La Villa 1, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da una elegante pianta a C, offre circa 292 mq commerciali totali su un ampio lotto privato di circa 1.000 mq. La conformazione architettonica crea luminosità, riservatezza e una continua connessione tra interni e giardino. La zona giorno si apre sul patio e sul verde, con cucina collegata alla sala da pranzo servita da un ampio bagno. La zona notte comprende tre camere doppie, fra cui una suite padronale con ampi spazi guardaroba e affacci sul giardino e due bagni.

La piscina privata, è completamente personalizzabile nel design, con possibilità di realizzarla a sfioro oppure con configurazione tradizionale.

Completano la proprietà un garage integrato, locali tecnici, un ulteriore ambiente ideale come studio o palestra, e spazi esterni progettati per il relax.
La Serra Bioclimatica GammaVilla ottimizza luce e microclima, incrementando comfort ed efficienza energetica. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, è progettato con materiali sostenibili e soluzioni tecniche di qualità.

GammaVilla è un'opportunità unica per chi desidera una villa indipendente di nuova costruzione vicino Roma, con architettura moderna, materiali di pregio e un concept abitativo dedicato a privacy, benessere e vita nel verde. Un indirizzo esclusivo pensato per un lifestyle contemporaneo ed elegante.