Villa 6 stanze da letto, 648 m²

Roma, Roma (provincia)

Esclusiva villa con parco e piscina nel cuore di Roma Nel cuore della Città Eterna, a pochi passi dal Colosseo, dal Foro Romano, dalle Terme di Caracalla e da altri tra i più importanti monumenti di Roma, è in vendita una lussuosa villa di 648 metri quadrati. Situata in uno dei quartieri più prestigiosi e verdeggianti della capitale, questa residenza è una vera oasi di pace, comfort e benessere aristocratico, che ne accresce ulteriormente il valore. Durante la costruzione sono stati rinvenuti reperti archeologici unici di epoca romana ed etrusca, che sono stati attentamente integrati nell'architettura della casa e nel paesaggio del parco, creando un'atmosfera unica di continuità culturale. Costruita utilizzando solo materiali di prima qualità e tecnologie all'avanguardia, la villa coniuga armoniosamente lusso, comfort ed eleganza. L'edificio è suddiviso in tre livelli: Piano terra (principale): Un raffinato foyer vi accoglie in un luminoso e spazioso soggiorno con camino e porte panoramiche che si aprono sul parco, sulla piscina e sulla zona relax. Adiacente si trova un'elegante sala da pranzo, anch'essa con camino e accesso al giardino, e una cucina completamente attrezzata con dispensa. Su questo livello si trovano un bagno e uno studio con bagno privato. Tutte le camere hanno accesso al giardino adiacente. Sistemi di aria condizionata a scomparsa, sofisticati elementi riscaldanti e raffinati mobili con dettagli antichi conferiscono una particolare eleganza allo spazio. Secondo piano: La camera da letto principale, con accesso a una terrazza, offre una vista sul parco, sulla piscina e sui tratti superstiti delle antiche Mura Aureliane romane. Adiacente si trovano un ampio bagno e una cabina armadio. Il bagno si apre su un balcone, mentre la seconda camera da letto si apre su una terrazza e su un piccolo ufficio/spogliatoio. Ogni camera è dotata di un impianto audio per musica di sottofondo e relax. Piano seminterrato: Il piano terra ospita locali di servizio, una lavanderia collegata agli alloggi del personale, una cucina separata e un ingresso indipendente, che consente di utilizzare parte dello spazio come appartamento indipendente. Sono inoltre presenti una biblioteca, un'accogliente sala lettura, due camere da letto e due bagni. La villa è circondata da un magnifico parco di 2.450 m² con palme e agrumi, numerosi fiori e una piscina di 4 x 11 metri con una profondità da 1,20 a 1,85 metri (una rarità a Roma). Sono inclusi anche una palestra con doccia, un'area barbecue con forno a legna e un pozzo per l'irrigazione del giardino. Per gli amanti dei fiori, c'è una piccola serra in vetro e una casa del custode di 61 m² situata all'ingresso della villa. Vicino all'ingresso principale si trova anche uno studio/ufficio con due ingressi, uno dei quali collegato alla cucina principale tramite una veranda aperta che può essere coperta con una tenda da sole. Questa proprietà unica è ideale per chi cerca un mix eccezionale di patrimonio storico, natura, privacy e stile impeccabile nel cuore di Roma, circondato da architettura antica e verde. Ideale per missioni diplomatiche, questa proprietà nel centro di Roma vanta un parco privato, camere spaziose e un accesso sicuro, che la rendono la scelta ideale per un'ambasciata o un consolato. Gli spazi sono facilmente adattabili per ospitare personale e ricevimenti ufficiali. La sua posizione in una zona storica e prestigiosa di Roma garantisce un comodo accesso alle istituzioni governative e ai trasporti pubblici.