Immobile commerciale , 22000 m²

Roma, Roma (provincia)

PRESTIGIOSO CENTRO SPORTIVO A ROMA

In zona Pisana / Gianicolense, proponiamo l'opportunità di acquistare uno storico centro sportivo dotato di interessante capacità di reddito.
Immerso nel verde e comodo anche per i suoi innumerevoli parcheggi di proprietà, questo centro sportivo è veramente interessante.
Si estende su una superfice totale di 21.900 metri quadrati e comprende:
- 1 piscina (20 x 9 m) con relativi spogliatoi
- 1 piccola piscina
- 8 campi da tennis in terra rossa
- 5 campi da padel
- 1 palestra di 200 mq con spogliatoi indipendenti
- 2 campi da calcetto (in erba sintetica)
- Spogliatoio per campi sportivi

Il circolo è attivo da molti anni, storicamente noto e affermato anche per i vari tornei organizzati dal conduttore. Molto attivo anche nel settore giovanile.
L'impianto risulta mantenuto alla perfezione e le sue attività sono attualmente soggette a contratti di gestione che complessivamente consentono un'ottima rendita sull'importo dell'investimento.
Una vera opportunità per fare un investimento garantito e con una buona redditività.

Possibilità di acquistare a parte:
- 1 ristorante "Rosciolino" di 350 mq adiacente la piscina
- 1 ristorante "Casalice" di 170 mq con accesso indipendente
- 1 bar di 180 mq adiacente la piscina
- Residence di 290 metri quadrati composto da 5 appartamenti (recentemente ristrutturati), elegantemente arredati e collaudati per l'attività ricettiva ("casa vacanza"). Questi appartamenti sono tutti composti da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
- Ulteriori 810mq di terreno all'interno del centro sportivo per destinazione edilizia
- Ulteriore 8.000mq di terreno con destinazione agricolo confinante