Immobile commerciale , 64 m²

Roma, Roma (provincia)

In Vendita: LOCALE COMMERCIALE di Prestigio in Zona Strategica

Si propongono in vendita le mura di un locale commerciale di ampia metratura, ubicato nel QUARTIERE AURELIO di Roma, in una zona caratterizzata da un alto grado di visibilità e accessibilità.
La posizione strategica, a breve distanza dalle fermate della metropolitana A "BALDO DEGLI UBALDI" e "CORNELIA", garantisce un flusso costante di potenziali clienti.

POSIZIONE: Largo San Pio V
METRATURA: 75 mq totali più spazio esterno, suddivisi in un locale open space di 30 mq fronte strada, un locale retro negozio di 30 mq utilizzabile come magazzino o come ulteriore spazio espositivo/laboratorio/sale riunioni, un bagno finestrato e un antibagno.
Al piano parzialmente seminterrato è presente un locale deposito di 15 mq, accessibile tramite una comoda scala interna in muratura.
CARATTERISTICHE: Doppio ingresso, ampie vetrine, soffitti alti e soppalcabili, spazio esterno di proprietà.
POTENZINZIALITA': Ideale per sia per attività commerciali che professionali.
VISIBILITA': La posizione strategica e le ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e un'elevata affluenza di potenziali clienti.
ACCESSIBILITA': La vicinanza alle fermate della metropolitana e alle principali arterie stradali rende il locale facilmente raggiungibile.
FlLESSIBILITA': Gli spazi interni, suddivisi in modo funzionale, possono essere personalizzati in base alle esigenze specifiche di ogni attività.

Conclusioni:
OTTIMA OPPORTUNITA' di investimento per chi desidera avviare o trasferire una propria attività commerciale o professionale in una location importante e di prestigio o per coloro che vogliono investire in una soluzione immobiliare che possa garantire un forte interesse sul mercato con rendite ottenibili superiori ai canoni standard!

NOTE:
All'interno del locale è in essere una avviata attività di lavanderia che nei prossimi mesi cesserà per trasferimento all'estero della titolare. Si valuta la possibilità di cedere l'avviamento con relativi macchinari per chi volesse investire sia nell'immobile che nell'attività commerciale. .

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