2.250.000 €

Villa 7 stanze da letto, 430 m²
Roma, Roma (provincia)

Villa a Roma
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Caratteristiche

Descrizione

Villa prestigiosa – Appia Antica, Via Lucio Volumnio

In un esclusivo contesto situato nella storica Via Appia Antica, Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO, proponiamo la vendita di una pregevole villa unifamiliare nota come “Villa Mandorli”, ubicata in Via Lucio Volumnio. Questa residenza di alto pregio, immersa nel verde, è circondata da un elegante e signorile complesso residenziale.
La villa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano e dispone di un ampio giardino con piscina.
Al piano terra, dopo aver attraversato un raffinato portico, troviamo un accogliente ingresso, salone triplo di rappresentanza dotato di camino e grandi vetrate che offrono una vista sul giardino, sala da pranzo anch’essa con camino, servizio per gli ospiti, camera matrimoniale con bagno en suite, ampia cucina abitabile, office e ulteriore camera di servizio con il relativo bagno.
Il primo piano, accessibile tramite una comoda scala, è composto da disimpegno che conduce a quattro camere da letto, tutte con servizio en suite. Due delle camere hanno accesso al grande terrazzo che copre in parte il piano inferiore, ideale per creare un soggiorno all’aperto e ammirare il bellissimo giardino con piscina.
La villa riflette attenzione per i dettagli e la qualità dei materiali, con pavimenti in ceramica di Vietri e parquet in tinta chiara.
Anche il giardino e gli spazi esterni sono molto curati e presentano alcune aree pavimentate che possono essere utilizzate come piacevoli zone pranzo o salotti all’aperto.
Completano la proprietà un’ampia area parcheggio esterna, una dependance composta da due ambienti e un servizio, una spaziosa autorimessa, una zona lavanderia e un comodo ripostiglio oltre ai giardini fruibili all’interno del complesso.
La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e può essere facilmente personalizzata in base alle esigenze dei nuovi proprietari.
Ottima la posizione, adiacente a tutti i principali servizi commerciali, al G.R.A. e all’Aeroporto di Ciampino. Nei dintorni si trovano rinomati circoli sportivi come il Golf Club Acqua Santa, a soli dieci minuti, e il Golf Club Fioranello a venti minuti di distanza.

"Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    430 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    7
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    Lucio Volumnio 01VE6484

Distanza da:

  • Aeroporti

    6.0 km - Roma CIA - Ciampino

    24.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    140.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    151.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    360 m - Fermata dell’autobus

    2.1 km - Stazione ferroviaria - Capannelle

  • Uscita autostradale
    3.3 km
  • Ospedale
    2.6 km - Fondazione Santa Lucia
  • Costa
    22.1 km
  • Stazione sciistica
    33.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    360 m - Supermercato - Crai

    870 m - Panificio - Nicolini Venanzio Di Nicolini Tarcisio E C. (S.N.C.)

    1.4 km - Negozio di prodotti agricoli - Orto Antico da Giorgio - Verdure Km 0

    2.1 km - Macelleria - Macelleria Capannelle

  • Mangiare fuori

    350 m - Caffetteria

    710 m - Ristorante - America Graffiti

    810 m - Bar

    1.1 km - Fast food - Da Rosolino

  • Attività sportive

    330 m - Centro sportivo - Appia Country Tennis Club - tennis

    1.0 km - Palestra

    1.6 km - Campo da golf - Archi di Claudio Golf Club

    2.1 km - Maneggio

  • Scuole

    640 m - Scuola - Liceo Artistico Statale

    2.6 km - Università - Centro Sperimentale di Cinematografia

    3.7 km - Istituto di istruzione superiore - Collegio Universitario Lamaro-Pozzani

  • Farmacia
    700 m - Farmacia - Farmacia Giovanni XXIII
  • Veterinario
    970 m - Veterinario - Veterinaria Appia 24 Ore

Informazioni su Roma

  • Altitudine
    20 m s.l.m.
  • Superficie
    1 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    2770226

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