Appartamento 2 stanze da letto, 125 m²

Roma, Roma (provincia)

Proponiamo in vendita un appartamento lussuosamente ristrutturato di circa 125 mq in un nuovo prestigioso condominio nel quartiere residenziale Aventino del centro storico vicino a Piazza Albania.

Domus Aventino è un complesso residenziale recintato sviluppato a seguito della ristrutturazione, parziale demolizione e ricostruzione di edifici risalenti agli anni '50, edificata sui terreni di proprietà Torlonia.

L ‘ appartamento è stato completamente personalizzato e dispone i sistemi domotici e di risparmio energetico tecnologicamente avanzati.

L'appartamento si trova al quarto piano (servito da due ascensore) ed è distribuito come segue:

ampio ingresso; ampio soggiorno con zona pranzo con prestigiosa cucina Dada Molteni di altissimo design italiano; 3 camere da letto (con la possibilità che una di esse diventi uno studio); 2 bagni (di cui uno adiacente alla camera da letto, dotato di bagno turco/hammam); lavanderia; un'ampia terrazza di 20 mq che si affaccia sugli eleganti giardini che circondano Piazza Albania.

La finitura di base dell'appartamento è rappresentata da materiali originali di marchi italiani leader del settore: rivestimenti in marmo Antonio Lupi e decorazioni termiche; parquet in legno naturale (a spina di pesce) del Gruppo Cadorin; finestre in legno isolate; Sistema Brise Soleil, schermo solare applicato alla facciata esterna per ridurre la penetrazione dei raggi UV e ridurre l'uso dell'aria condizionata senza impedire la penetrazione della luce solare all'interno dell'appartamento.

L'appartamento è dotato inoltre di una cucina funzionale firmata Dada Molteni, marchio leader del design italiano a livello mondiale, con i più moderni modelli di elettrodomestici del marchio Miele: un'isola funzionale, due grandi frigoriferi, un forno grill, un forno microonde, due congelatori, cantina per i vini.

L'appartamento dispone di un sistema domotico individuale "Smart Home", massimo comfort e sicurezza.

La proprietà comprende anche: un parcheggio privato di 13 mq; una cantina di 3 mq.

I proprietari dell'appartamento hanno accesso ai servizi offerti ai residenti del

Condominio, ovvero: palestra privata; servizio di portineria e sorveglianza, attivo 24 ore al giorno con videosorveglianza costante; una sala polifunzionale per l'organizzazione di riunioni ed eventi eventi; giardino comune; punto di ricarica per veicoli elettrici.