Appartamento 4 stanze da letto, 228 m²

Roma, Roma (provincia)

Vendita un avviato e prestigioso studio professionale di 228 mq nell'area più esclusiva di Prati a pochi minuti da Piazza del Popolo e Piazzale Flaminio, posto al piano rialzato di uno stabile d'epoca perfettamente ristrutturato e con servizio di portineria. Facilmente trasformabile in abitazione.

Location
Situato in piazza della Libertà, porta più esclusiva del rinomato quartiere Prati, l'ubicazione è perfetta per proseguire la prestigiosa attività professionale già avviata, ma anche adatta come abitazione data la bellezza del palazzo e dello stabile. Il quartiere Prati è rinomato per la sua eleganza, la presenza di importanti studi professionali, esclusive residenze, alberghi e ristoranti di livello oltre alla presenza di tutti i servizi. Tutto a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla metro. La piazza prospiciente offre bellissimi affacci sul verde dei suoi giardini e non risente del traffico limitrofo. Il parcheggio multipiano di Piazza Cavour dista circa 5 minuti a piedi. Trattasi di un'area comodissima da raggiungere a piedi e ben servita dai mezzi pubblici inclusa la metro Flaminio e Lepanto. La stazione Termini si raggiunge in 10 minuti di macchina.

Descrizione Fabbricato

In bellissimo palazzo d'epoca appena restaurato, la proprietà di 228 mq ha affacci sulla piazza e sul cortile interno tenuto a giardino. Tre ingressi separati danno sull'elegante pianerottolo dello stabile. L'ingresso al palazzo, con portiere, è ampio ed elegante con scala e ascensore d'epoca.

I 3 ingressi dell'appartamento su ambienti distinti, di cui uno centrale sul corridoio, permettono una fruizione flessibile dello studio. Due grandi sale (sala riunioni con meravigliose volte e zona segreteria) contraddistinguono l'impianto planimetrico che si distribuisce lungo i lati del corridoio attrezzato con armadiature. Ulteriori 4 sale e 1 ambiente minore al terzo ingresso, si susseguono nel resto dell'appartamento, fronte strada e fronte cortile interno. I servizi sono composti da 2 bagni e 1 angolo cottura. I soffitti sono a volte tipici di fine '800 e l' altezza di poco meno di 4 m da importanza a tutti gli ambienti.

Stato e finiture
Questo immobile è stato ristrutturato e cablato negli anni scorsi mantenendo in parte i pavimenti originali e in parte parquet. Sono presenti radiatori d'epoca in ghisa decorati e le pareti sono tinteggiate d'azzurro. Le porte originali d'epoca sono in legno massello cosi come anche le finestre con gli scuri. Uno dei bagni è in travertino romano mentre l'altro in maioliche.

Potenzialità d’uso
In pieno centro nella parte più prestigiosa del quartiere Prati, si presta per continuare ad essere un prestigioso studio con un indirizzo conosciuto e consolidato dalla precedente attività professionale. Può anche divenire un'abitazione di grande charme per chi cerca un indirizzo nel cuore più raffinato di Prati, in una posizione che non risente del traffico ma che offre affacci rilassanti sui giardini e a 5 minuti a piedi dal Tridente.