Casa indipendente 3 stanze da letto, 150 m²

Palestrina, Roma (provincia)

Immersa in una posizione panoramica in mezzo alla lussureggiante vegetazione di querce in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà gode di una posizione elevata a pochi passi dal cuore storico di Palestrina - un affascinante antico borgo collinare a soli 35-45 km a est di Roma.

Costruita con standard antisismici e progettata come una vera casa bioclimatica, presenta una struttura a telaio in legno sostenibile, elegante rivestimento in legno di larice, ampie finestre super isolate per abbondante luce naturale e un'eccezionale classe energetica A2 - garantendo un'eccellente efficienza e bassi costi di gestione.

Attualmente configurata come una bifamiliare con due ingressi indipendenti e catastalmente divisa in due unità separate (una più grande dell'altra), offre una buona flessibilità. Facilmente convertibile in un'unica spaziosa casa familiare semplicemente aprendo le porte interne.

Distribuita su tre livelli fuori terra più un seminterrato completo, collegati da due scale, la proprietà include:

3 camere da letto
3 bagni
2 locali mansardati versatili
2 balconi e 2 terrazze per il relax all'aperto
Un giardino privato
Ampio spazio per 6 posti auto

L'involucro strutturale è stato completato circa 13 anni fa e la casa è già collegata alla fognatura, all'acqua e all'elettricità pubblica. Sono necessari alcuni lavori di finitura (principalmente rivestimenti interni, completamento dei servizi e trattamento del rivestimento in larice) - presentando una fantastica opportunità per personalizzare questa gemma eco-consapevole secondo i tuoi gusti esatti.

Ideale per chi cerca uno stile di vita sostenibile e moderno circondato dalla natura ma a portata di mano dai tesori culturali di Roma. Una rara opportunità che combina principi di costruzione ecologica, versatilità e una splendida vista.

La documentazione completa è disponibile su richiesta