Villa 10 stanze da letto, 1200 m²

Palestrina, Roma (provincia)

Villa in vendita a Palestrina. Situata in elegante contesto residenziale, prestigiosa ed importante villa in vendita di mq 1.200 con annesso parco privato di mq 10.000, piscina, campo da tennis/calcetto, dependance e rimessa attrezzi per il parco. Disposta su due livelli fuori terra più piano seminterrato, la villa è così composta: dal cancello d'ingresso, nel silenzio e la tranquillità del parco, un lungo viale alberato conduce alla proprietà dove un ampio porticato accoglie il grande portone d'ingresso della villa. Il piano terra ha una completa destinazione " zona giorno" con comodo disimpegno , un grande ed importante salone triplo la sua meravigliosa scala a vista, uno studio, il soggiorno, la cucina, e 2 ampi bagni. Accessi ad area esterna. Salendo l'incantevole ed elegante scala si accede al "piano notte" dove sono presenti ben 5 camere matrimoniali, 3 bagni con rifiniture di pregio, una camera da letto per ospiti; una delle matrimoniali è dotata di dress room e bagno in camera. Il piano notte gode di grandi balconi e terrazzi. Il piano seminterrato attualmente accoglie una ulteriore soluzione abitativa composta da una salone, 4 camere da letto, 3 bagni e due cucine; questo livello è comunicante con un bellissimo piano terrazzato decorato dalla bellissima fontana; dai piani terrazzati, scendendo alcuni gradini in marmo, si arriva all'area della piscina. Un area della proprietà incantevole, con la sua piscina di dimensioni 18 metri per 9 metri, e profondità da 1 metro a 2,80, l'adiacente il gazebo il legno dove poter gustare un buon drink, alberi e silenzio che garantiscono un totale relax tra nuoto e solarium . Poco discosta, immersa nel verde dell'area parco, è presente una dependance totalmente indipendente e con un proprio cancello d'ingresso dove poter ospitare amici e parenti offrendo loro una totale privacy. Infine la villa, inoltre, nel retro ha un campo in sintetico con una doppia funzione di tennis o calcetto. I rivestimenti interni della sono importanti, con i suoi marmi pregiati ed il parquet di ulivo, le rifiniture pregiate, le grate delle finestre al piano terra sono tutte realizzate artigianalmente, come l'importante e bellissimo cancello d'ingresso alla proprietà. Gli impianti sono termo autonomi gas metano, è presente su tutta la villa un sistema antifurto e video sorveglianza, un impianto fotovoltaico di 15 kw ed infine un gruppo elettrogeno. La posizione della villa permette di ammirare un panorama su Roma da un lato, Castelli romani e Castel S.Pietro dall'altra. Questa sua eccellente posizione baricentrica tra Palestrina e Zagarolo, consente di raggiungere l'autostrada A1, uscita S.Cesareo, in pochissimi minuti, così come utilizzare i servizi delle due vicine cittadine romane.