Trattativa privata

Villa 10 stanze da letto, 1200 m²
Palestrina, Roma (provincia)

Villa a Palestrina
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Caratteristiche

Descrizione

Villa in vendita a Palestrina. Situata in elegante contesto residenziale, prestigiosa ed importante villa in vendita di mq 1.200 con annesso parco privato di mq 10.000, piscina, campo da tennis/calcetto, dependance e rimessa attrezzi per il parco. Disposta su due livelli fuori terra più piano seminterrato, la villa è così composta: dal cancello d'ingresso, nel silenzio e la tranquillità del parco, un lungo viale alberato conduce alla proprietà dove un ampio porticato accoglie il grande portone d'ingresso della villa. Il piano terra ha una completa destinazione " zona giorno" con comodo disimpegno , un grande ed importante salone triplo la sua meravigliosa scala a vista, uno studio, il soggiorno, la cucina, e 2 ampi bagni. Accessi ad area esterna. Salendo l'incantevole ed elegante scala si accede al "piano notte" dove sono presenti ben 5 camere matrimoniali, 3 bagni con rifiniture di pregio, una camera da letto per ospiti; una delle matrimoniali è dotata di dress room e bagno in camera. Il piano notte gode di grandi balconi e terrazzi. Il piano seminterrato attualmente accoglie una ulteriore soluzione abitativa composta da una salone, 4 camere da letto, 3 bagni e due cucine; questo livello è comunicante con un bellissimo piano terrazzato decorato dalla bellissima fontana; dai piani terrazzati, scendendo alcuni gradini in marmo, si arriva all'area della piscina. Un area della proprietà incantevole, con la sua piscina di dimensioni 18 metri per 9 metri, e profondità da 1 metro a 2,80, l'adiacente il gazebo il legno dove poter gustare un buon drink, alberi e silenzio che garantiscono un totale relax tra nuoto e solarium . Poco discosta, immersa nel verde dell'area parco, è presente una dependance totalmente indipendente e con un proprio cancello d'ingresso dove poter ospitare amici e parenti offrendo loro una totale privacy. Infine la villa, inoltre, nel retro ha un campo in sintetico con una doppia funzione di tennis o calcetto. I rivestimenti interni della sono importanti, con i suoi marmi pregiati ed il parquet di ulivo, le rifiniture pregiate, le grate delle finestre al piano terra sono tutte realizzate artigianalmente, come l'importante e bellissimo cancello d'ingresso alla proprietà. Gli impianti sono termo autonomi gas metano, è presente su tutta la villa un sistema antifurto e video sorveglianza, un impianto fotovoltaico di 15 kw ed infine un gruppo elettrogeno. La posizione della villa permette di ammirare un panorama su Roma da un lato, Castelli romani e Castel S.Pietro dall'altra. Questa sua eccellente posizione baricentrica tra Palestrina e Zagarolo, consente di raggiungere l'autostrada A1, uscita S.Cesareo, in pochissimi minuti, così come utilizzare i servizi delle due vicine cittadine romane.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1200 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    8
  • Giardino
    10.000 m²
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    Villa del Vescovo

Distanza da:

  • Aeroporti

    22.0 km - Roma CIA - Ciampino

    49.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    128.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    141.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    3.4 km - Fermata dell’autobus

    3.4 km - Stazione ferroviaria - Zagarolo

  • Uscita autostradale
    5.0 km
  • Ospedale
    1.5 km - Ospedale San Giovanni Battista
  • Costa
    40.7 km
  • Stazione sciistica
    40.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.0 km - Supermercato - Tigre

    2.6 km - Grande magazzino - SISA

    2.9 km - Panificio

    3.0 km - Macelleria - Colasanti

  • Mangiare fuori

    1.6 km - Caffetteria - Lu Giustu

    1.6 km - Ristorante - Shangai

    1.7 km - Fast food - Kebab

    3.5 km - Bar

  • Attività sportive

    2.9 km - Centro sportivo - Augusto Calabresi - polisportivo

    11.6 km - Palestra - Universal Gym

    12.5 km - Maneggio - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park

    16.2 km - Campo da golf - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma

  • Scuole

    2.0 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola Media "Colle dei Frati"

    2.2 km - Scuola

    13.0 km - Università - Villa Mondragone

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Farmacia Genovese
  • Veterinario
    3.5 km - Veterinario

Informazioni su Palestrina

  • Altitudine
    450 m s.l.m.
  • Superficie
    47.02 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    21921

Mappa

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