Villa 2 stanze da letto, 350 m²

Olevano Romano, Roma (provincia)

Benvenuti in questa squisita villa con piscina, immersa nella pittoresca campagna di Olevano Romano, nel Lazio. Con viste panoramiche mozzafiato, ricca storia e lusso moderno, questa proprietà unica è perfetta per gli acquirenti internazionali che cercano una residenza prestigiosa in Italia.

LAYOUT
Con una superficie di 350 metri quadrati su due livelli, questa villa era originariamente un edificio rurale appartenente alla famiglia degli attuali proprietari, dove il nonno produceva vino.

Questa villa splendidamente ristrutturata attualmente è un raffinato ristorante dove i proprietari accolgono gli ospiti per fargli provare una cucina eccezionale e ospitare eventi esclusivi.

Progettata pensando alla flessibilità, la villa offre la possibilità di essere divisa in due o tre unità indipendenti, sia orizzontalmente, verticalmente o una combinazione di entrambe, consentendo sistemazioni abitative personalizzate.

HIGHLIGHTS
- Piscina privata: rilassati e distenditi nella tua oasi, circondato da una vegetazione lussureggiante.
- Ampio spazio esterno: un prato e un cortile curati, ideali per riunioni all'aperto.
- Fascino storico: un'ex tenuta rurale della famiglia, restaurata con gusto con finiture di alta qualità.
- Vita sostenibile: la proprietà comprende 200 ulivi che producono olio biologico e 40 alberi da frutto.
- Viste panoramiche: goditi viste mozzafiato sui Monti Lepini e sui borghi medievali.
- Efficienza energetica: riscaldamento autonomo e riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno.

FENG SHUI
Progettata pensando all'armonia e alla tranquillità, la villa migliora il flusso di energia positiva, mentre la transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno favorisce l'equilibrio. La luce naturale inonda gli interni e gli uliveti e i vigneti circostanti creano un ambiente sereno e rigenerante. La piscina è simbolo di prosperità e benessere, rendendo questa casa un santuario di pace e relax.

LOCATION
Situata strategicamente nel cuore della regione vinicola del Lazio, questa villa offre la combinazione perfetta di fascino rurale e accessibilità. Olevano Romano è rinomata per la sua strada del vino Cesanese, il ricco patrimonio culturale e l'architettura medievale. I siti storici nelle vicinanze includono il Castello Colonna di Genazzano e il Santuario del Sacro Speco di Subiaco.

- Roma: a soli 45 minuti di distanza, con ristoranti di prima classe, negozi e monumenti culturali.

- Napoli: raggiungibile in 80 minuti per un assaggio del sud Italia.

- Il litorale laziale: Anzio, Gaeta e Sperlonga sono a circa un'ora di macchina per gli amanti della spiaggia.

NON PERDERE questa opportunità di possedere un'elegante villa in una posizione prestigiosa, che unisce storia, lusso e natura.