3.800.000 €

Villa 6 stanze da letto, 600 m²
Monte Compatri, Roma (provincia)

Villa a Monte Compatri
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Caratteristiche

Descrizione

Si accede al Casale tramite un lungo viale alberato in leggera pendenza. 
La proprietà, si erge su tre livelli di cui due (piano terra e primo piano) interamente ristrutturati nel rigido rispetto della pianta iniziale sottoposta ad una sapiente e continua manutenzione.
Il piano terra di circa 300 mq è occupato nella parte anteriore dalla rappresentanza: sala da pranzo, salottini, salone, vano con il monumentale camino si snodano senza divisioni, rispettando la pianta originale. La parte posteriore ospita due toilettes, due offices e un’ampia cucina luminosa. Finestre e portoni del piano terra sono protetti da cancelli, inferriate e cristalli blindati e, in ogni posizione, guardano le piante disseminate per tutto il giardino e un piccolo orto. 
Una comoda scala di travertino conduce al primo piano di circa 300 mq terminando nella grande sala centrale quadrata. Sei camere, tre bagni (di cui uno interno alla camera degli ospiti), vani per armadiature, caminetti funzionanti, soffitti originali a cassettone e due accessi dall'esterno completano il piano.
Il Casale dispone di un secondo piano di circa 200 mq ove dal solaio, ora solo in parte sfruttato come ripostiglio, si potrebbero ricavare ulteriori locali mansardati.
Inoltre, un parco esteso per circa 5.000 mq, riccamente alberato che forma una piccola oasi faunistica dove vivono indisturbati uccelli di ogni tipo, come le upupe e i pettirossi. Sul confine ovest, inclusa nella proprietà, si trova infine una piccola, mistica chiesetta dedicata a san Francesco. Regolarmente consacrata ha benedetto battesimi, comunioni, matrimoni e messe ordinarie.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    600 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    5
  • Giardino
    5.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    SF2019

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    12.0 km - Roma CIA - Ciampino

    40.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    138.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    144.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    2.7 km - Stazione ferroviaria - Colle Mattia

  • Ospedale
    590 m - San Raffaele Montecompatri
  • Costa
    31.2 km
  • Stazione sciistica
    49.0 km

Informazioni su Monte Compatri

  • Altitudine
    576 m s.l.m.
  • Superficie
    24.57 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    11844

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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