Casa indipendente , 188 m²

Licenza, Roma (provincia)

Con un affaccio magnifico sulle montagne che circondano la zona, in una posizione privilegiata, di grande privacy e splendida visuale, proponiamo in vendita villa indipendente a Licenza (RM), a pochi minuti dal centro del paese.
Il borgo di Licenza è ben curato e dotato dei servizi principali, dispone anche della stazione ferroviaria a circa 10 minuti di macchina, rendendo la zona interessante anche per chi è tenuto a fare da pendolare per lavoro o altre motivazioni personali.

La proprietà è composta dall'abitazione principale di circa 120 mq, circondata dal terreno in parte seminativo, in parte coltivato con ulivi e alberi da frutto, di circa 7.000 mq, attraversato da un torrente accessibile ed utilizzabile dalla proprietà. A completare la vendita ci sono due fabbricati: un garage ed una graziosissima dependance in legno, costituita da un saloncino con forno a legna e camino d'altri tempi, angolo cottura e bagno.

L'abitazione è disposta su due livelli, connessi internamente ma accessibili anche separatamente. Infatti entrando al piano terra troviamo subito il salone, la cucina con la dispensa ed una utilissima intercapedine, un ripostiglio/sottoscala, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Al primo piano, accessibile anche dall'esterno, come anticipato, troviamo due comode camere da letto ed un secondo bagno. Infine, sempre al primo piano, con accesso separato, si trova una piccola camera per gli ospiti con bagno integrato.

Tutto l'immobile è in buone condizioni, praticamente abitabile da subito; è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e sono presenti anche i condizionatori.

Una splendida occasione per chi ricerca il proprio angolo privato, in mezzo al verde ma vicino alla Capitale.
CLASSE ENERGETICA: G