Villa 5 stanze da letto, 460 m²

Lanuvio, Roma (provincia)

Villa unifamiliare via Riserva della Bandita 12, Lanuvio

VILLA ESCLUSIVA IMMERSA NEL VERDE DI LANUVIO
Villa Esclusiva Immersa nel Verde di Lanuvio - Un Rifugio di Lusso tra Ulivi Secolari
Immagina di risvegliarti ogni giorno in un contesto di rara bellezza, a soli 3 km dalla stazione di Campoleone e a breve distanza dal nuovo Policlinico dei Castelli Romani e dalla città di Aprilia. Uffredi Immobiliare è orgogliosa di presentare una villa straordinaria, un'oasi di pace e serenità immersa in un vasto terreno di 10.000 mq adornato da 43 magnifici ulivi secolari.

Questa proprietà unica, suddivisa catastalmente in due unità abitative oltre a una spaziosa sala hobby parzialmente fuori terra con garage, offre una flessibilità senza pari, rendendola perfetta per accogliere due o tre nuclei familiari, trasformarla in un esclusivo agriturismo o in una casa di cura all'avanguardia.

Dettagli dell'Immobile:

Piano Terra Rialzato:
All'arrivo, sarai accolto da un elegante portico coperto che introduce al salone centrale, arricchito da un raffinato camino che emana calore e ospitalità. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, un disimpegno, una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite e cabina armadio, due ulteriori camerette e un secondo bagno.

Primo Piano Mansardato:
Qui, un ampio salone con camino e una cucina a vista si aprono su un terrazzo di circa 50 mq, offrendo viste mozzafiato sul verde circostante. Questo piano comprende anche due camere da letto e un bagno con antibagno, creando uno spazio ideale per il relax e la contemplazione.

Piano Seminterrato:
La sala hobby di 70 mq è un vero paradiso per gli amanti del comfort, con un grande salone, una cucina attrezzata con camino e forno a legna, perfetta per accogliere amici e familiari. Il garage di ulteriori 70 mq e una cantina di circa 40 mq completano questa straordinaria proprietà.

Dotazioni e Comfort:

Stato di manutenzione eccellente
Impianto di climatizzazione
Sistema di allarme avanzato
Impianto di irrigazione per il curato giardino
Questa villa si rivela una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Roma in soli 20 minuti. La sua posizione strategica, la vicinanza ai servizi essenziali e la possibilità di ricavare più unità abitative la rendono un'opportunità imperdibile sul mercato.

Perché Scegliere Questa Villa:

Immagina le serate trascorse sul terrazzo, avvolti dalla tranquillità degli ulivi secolari, con il cielo stellato che fa da cornice ai tuoi momenti più preziosi. Questa villa non è solo una casa, è un rifugio dove i sogni diventano realtà, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della serenità.

La tua scelta di fiducia per vivere e investire nel verde, a due passi dalla Capitale. Per informazioni e visite, contattaci a info@uffredi-immobiliare.it o visita il nostro sito Uffredi Immobiliare.

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