Villa 3 stanze da letto, 275 m²

Lanuvio, Roma (provincia)

Benvenuti in questa splendida villa moderna a Lanuvio, che offre uno straordinario stile di vita familiare con il massimo comfort. Immersa in un luogo naturale, questa struttura vanta un ampio giardino, una rilassante vasca idromassaggio e una deliziosa area barbecue, perfetta per creare serate di festa con i propri cari. Inoltre, la posizione strategica della villa consente un facile spostamento a Roma senza il fastidio di guidare.

Disposizione:
Entra in questa lussuosa villa e fatti accogliere da un accogliente soggiorno caratterizzato da un design a cucina aperta. Le bellissime vetrate invitano abbondante luce naturale e offrono viste panoramiche sui lussureggianti dintorni. Da qui è possibile accedere all'invitante terrazza con patio esterno, ideale per riunioni di famiglia o semplicemente per rilassarsi nella tranquillità. La villa offre due comode camere da letto, una con bagno interno e l'altra come bagno di servizio, garantendo privacy alla famiglia e comodità agli ospiti. Inoltre, il piano seminterrato presenta uno spazio generoso che può ospitare una seconda cucina, offrendo versatilità di spazi e indipendenti. Una camera da letto con bagno, una lavanderia, un locale tecnico e un ripostiglio completano questo livello, garantendo funzionalità e ampi spazi ricreativi. Questo livello può essere un appartamento sperato se necessario.

Attività all'aperto:
Immagina di trascorrere del tempo di qualità con la tua famiglia nell'ampio giardino, dove i bambini possono giocare liberamente e gli adulti possono godersi serenità immersi nella natura. L'area di intrattenimento ha una vasca idromassaggio da 5 posti e offre un rifugio perfetto per il relax e il ringiovanimento. Ospitare deliziose riunioni all'aperto è un gioco da ragazzi con l'area barbecue, dove puoi mostrare le tue abilità culinarie e creare ricordi indimenticabili con i tuoi cari.

Punti salienti:
Una delle caratteristiche notevoli di questa villa è l'installazione di una serra bioclimatica, sfruttando la potenza dei raggi del sole per riscaldare gradualmente l'ambiente, creando una temperatura ideale per tutto l'anno. Il vetro emissivo consente l'utilizzo della serra in inverno, senza la necessità di ulteriori impianti di riscaldamento. Inoltre sono stati installati pannelli solari che garantiscono l'autosufficienza di acqua calda in tutte le stagioni. Questa villa vanta un impressionante indice di efficienza energetica di Classe A.

La proprietà si trova anche su un vasto terreno di 3.900 m2, ornato da 40 ulivi che producono circa 50 litri di squisito olio d'oliva. Inoltre, ci sono alberi di nocioli di sei diverse varietà, 46 alberi da frutto, arbusti da fiore, palme e alberi secolari, alcuni dei quali hanno più di 100 anni.

Posizione:
Questa villa non solo offre uno stile di vita familiare idilliaco, ma offre anche un comodo accesso a Roma senza bisogno di guidare. Con una semplice passeggiata in meno di un minuto puoi raggiungere la stazione dei treni e in 40 minuti ti ritroverai nel cuore vibrante di Roma. Dì addio ai problemi di traffico e parcheggio e goditi senza sforzo le attrazioni della città mentre risiedi nella tranquilla cittadina di Lanuvio.

Non perdere l'occasione di sperimentare una vita orientata alla famiglia e recati a lavoro a Roma senza prendere l'auto. Contattaci oggi per programmare una visita e immaginare il comfort, l'ampio spazio esterno e la bellezza che questa magnifica villa offre.