Villa 3 stanze da letto, 188 m²

Grottaferrata, Roma (provincia)

In zona residenziale e assolata, e in posizione strategica perchè a poca distanza dal Corso principale di Grottaferrata (1 Km circa) e allo stesso tempo a soli 2 km dal centro di Frascati, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propone la vendita di un delizioso villino unifamiliare, disposto su 4 livelli, comprensivo di un ampio box auto e giardino esclusivo. L'immobile, di recente edificazione (2004), in ottimo stato di manutenzione, è attualmente diviso in: PT - ingresso, bagno di servizio, soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, entrambe con uscita diretta sul giardino;
P1- ampia camera matrimoniale con guardaroba, bagno interno e n. 2 balconi e seconda camera con bagno interno e balcone;
P2 - camera mansardata con bagno interno, attualmente utilizzato come studio;
PS1 - ampia zona taverna con zona relax e divaneria, cucina a vista e bagno.
Il box auto, accessibile comodamente tramite una rampa dal cancello carrabile di ingresso, è molto ampio e può ospitare fino a due automobili. Il giardino esterno, molto curato e pianeggiante, presenta delle parti pavimentate in peperino e un sistema di irrigazione e illuminazione automatizzati. Le rifiniture e i materiali utilizzati sono i seguenti: infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro, cancelletti in ferro apribili, impianto di allarme perimetrale con sensori su tutte le finestre, stufa a pellet collegata con i radiatori, aria condizionata caldo/freddo, pavimentazione in grés nella zona giorno e parquet nella zona notte. L'immobile si presta ad essere da subito abitato ed è ideale per una famiglia con bambini.