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Caratteristiche

giardino
piscina
cantina

Descrizione

A Grottaferrata, a pochi minuti da Roma e nel cuore dei Castelli Romani, sorge questa straordinaria villa inserita in un contesto residenziale di assoluto prestigio. La zona, rinomata per il verde rigoglioso e le residenze esclusive, offre privacy, tranquillità e una vista aperta fino alla Capitale.

Gli interni, dallo stile contemporaneo con richiami materici e industrial, includono salotto con camino, cucina open space e un luminoso living con lucernario. La zona notte ospita tre camere con bagno en suite, tra cui una master bedroom con cabina armadio. Completano la villa uno studio, un'area benessere con piscina interna, palestra e cantina vini, oltre a spazi di servizio.

La proprietà, di circa 658 mq, si sviluppa all'interno di un giardino di quasi un ettaro, progettato per valorizzare il panorama. Una piscina infinity affacciata su Roma, un'area outdoor con cucina esterna e un campo da padel completano spazi pensati per il comfort e la convivialità.

Presenti anche dépendance, tettoia per auto e area di servizio.

Una residenza esclusiva, dove design, comfort e panorama si fondono in perfetta armonia.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 658 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 7
Giardino: 9.643 m²
Classe energetica: G175,00 kwh_m2
Riferimento: 12881

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 6.0 km - Roma CIA - Ciampino
34.0 km - Roma FCO - Fiumicino
144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
145.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Trasporti pubblici: 1.8 km - Stazione ferroviaria - Frascati
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 5.0 km
Ospedale: 950 m - Croce Rossa
Costa: 25.5 km
Stazione sciistica: 22.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: < 100 m - Panificio - Zoffoli
210 m - Supermercato - Eurospin
230 m - Macelleria - Macelleria Chiesa
630 m - Minimarket - Agricoltura Capodarco
Mangiare fuori: < 100 m - Ristorante - La Pergola
450 m - Caffetteria - Il Praticello
500 m - Fast food - I Diavoli della Porchetta
540 m - Bar - Mini Bar
Attività sportive: 760 m - Palestra - Fit and Go
820 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Comunale "La Madonnella"
6.2 km - Campo da golf - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma
9.2 km - Maneggio - Cirocolo Ippico Barbarossa
Scuole: 200 m - Scuola - Scuola media Braschi
1.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Paritario "Kennedy" Frascati
2.4 km - Università - Villa Falconieri
Farmacia: 130 m - Farmacia - Farmacia San Nilo
Veterinario: 880 m - Veterinario - Veterinario le Quercie

Informazioni su Grottaferrata

Altitudine: 320 m s.l.m.
Superficie: 18.4 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 20337

Mappa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 4 stanze da letto, 658 m² Grottaferrata, Roma (provincia)