Casa indipendente 2 stanze da letto, 100 m²

Gavignano, Roma (provincia)

Casa in pietra indipendente in borgo medievale vicino Roma ristrutturata e arredata

La casa ha una superficie di circa 100 mq, si trova nel centro di Gavignano, autentico borgo medievale in collina vicino Roma, ed è collocata lungo la bellissima scalinata che porta al castello del XII° secolo.
Gode di un bel panorama sulla vallata sottostante e ha un luminoso affaccio su una graziosa piazzetta. 
È stata ristrutturata con cura, rispettando le caratteristiche delle tipiche case locali. Si sviluppa su tre livelli più il terrazzo:
-         al piano terra si trovano un soggiorno con camino e una stanza da pranzo con angolo cottura più un piccolo bagno;
-         al primo piano un soggiorno e un’ampia cucina arredata completa di elettrodomestici realizzata in muratura e rivestita con piastrelle di Vietri;
-         al secondo piano due camere da letto e un bagno con doccia;
-         al terzo piano un terrazzo con splendida vista panoramica sulla valle sottostante.
Completa la proprietà un’ampia cantina con accesso interno.
Le rifiniture sono di ottimo livello: muri esterni in pietra restaurati, infissi termici in legno, scale in basalto, ringhiere in ferro battuto, camino in pietra, ceramiche di Vietri, riscaldamento autonomo a gas.
La casa si vende arredata, con mobili d’epoca e suppellettili.
Gavignano è collocato a 400 m. di altitudine. Ci sono minimarket, farmacia e ufficio postale. E’ un paese molto suggestivo, non turistico, dove il tempo si è fermato. La bellezza del posto e la cordialità degli abitanti lo rende un posto molto speciale e piacevole da abitare.
Il paese si trova a circa 1 ora di auto/treno dal centro di Roma, a 10-12 minuti dalla cittadina di Colleferro, dove ci sono tutti i negozi e servizi e la stazione ferroviaria (linea Roma-Napoli). Una linea di autobus pubblici collega Gavignano con Colleferro. Inoltre è a 30 minuti dal noto centro termale di Fiuggi e a 20 minuti dall’outlet grandi firme di Valmontone e da Magicland, il più grande parco divertimenti del centro-sud Italia.