369.000 €

Appartamento storico 1 stanza da letto, 104 m²
Frascati, Roma (provincia)

Appartamento storico a Frascati
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Attico storico del XVIII secolo con terrazzo al centro di Frascati

Nel cuore del centro storico di Frascati, a soli 20 minuti di treno da Roma, questo affascinante attico/mansarda su due livelli (114 mq) vi offre la vera esperienza di vita italiana che state cercando.

Risalente al 1700, questo raro edificio è uno dei pochissimi a Frascati rimasto intatto dopo i devastanti bombardamenti alleati dell’8 settembre 1943. Ristrutturato con cura nel 1998, occupa gli ultimi due piani di una piccola palazzina di sole due unità con zero spese condominiali.

Ogni dettaglio racconta un’autentica storia italiana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro e radiatori in ghisa classici, tutto abbinato ai comfort moderni (riscaldamento autonomo con pompe di calore, aria condizionata).

Punti di forza:
  • Terrazzo privato e soleggiato al piano superiore
  • 3 locali luminosi + 2 bagni (entrambi con finestra e doccia)
  • Soggiorno con cucina abitabile open space
  • Scala interna che collega i due livelli
  • A pochi passi dalla stazione ferroviaria, negozi, ristoranti e Parco dell'Ombrellino
Perfetto come seconda casa, rifugio per lo smart working, residenza per la pensione o investimento familiare emozionale.

Tour virtuale 360° CloudPano disponibile

Dettagli

Tipo di proprietà
Appartamento storico
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
104 m²
Stanze da letto
1
Bagni
2
Terrazza
13 m²
Classe energetica
G
Riferimento
Cesare Baronio

Distanza da:

Aeroporti

8.0 km - Roma CIA - Ciampino

35.0 km - Roma FCO - Fiumicino

142.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

144.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Trasporti pubblici

400 m - Fermata dell’autobus

430 m - Stazione ferroviaria - Frascati

Uscita autostradale
2.9 km
Ospedale
610 m - Pronto Soccorso Ospedale "San Sebastiano"
Costa
27.6 km
Stazione sciistica
22.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

< 100 m - Minimarket

< 100 m - Pasticceria - Molinari

< 100 m - Negozio di pasta fresca

100 m - Pescheria - La Fraschetta del Pesce da Nello

Mangiare fuori

< 100 m - Caffetteria

< 100 m - Bar

< 100 m - Ristorante - Tinello 28

130 m - Gelateria - Gelateria Blanca

Attività sportive

130 m - Palestra - Tusculum Sport Center

520 m - Centro sportivo - basket

5.2 km - Campo da golf - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma

9.6 km - Maneggio - Cirocolo Ippico Barbarossa

Scuole

< 100 m - Scuola - Scuola primaria statale Evaristo Dandini - Scuola secondaria di primo grado Tino Buazzelli

450 m - Istituto di istruzione superiore - Istituto Paritario "Kennedy" Frascati

530 m - Università - Villa Falconieri

Farmacia
120 m - Farmacia - Farmacia Carafa
Veterinario
1.4 km - Veterinario - Veterinario le Quercie

Informazioni su Frascati

Altitudine
320 m s.l.m.
Superficie
22.48 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
22624

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