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Caratteristiche

giardino

piscina

terrazza

garage

Descrizione

Siamo lieti di proporre in vendita una villa di circa 400 metri quadri, progettata dall'architetto Luciano Rossi negli anni '60.
La villa, posta all'interno di un parco privato (di circa 2.000 mq.), possiede una grande piscina ed ha una posizione invidiabile, in zona residenziale a 4 minuti dal centro storico, dalla stazione ferroviaria di Frascati e a soli 10 minuti dal polo ospedaliero di Tor Vergata e dall'università.
La proprietà si presta ad un restauro con molteplici diverse realizzazioni:
- unica struttura abitazione privata/ prestigiosa con parco e piscina.
- realizzazione di 4 ville (progetti già presenti) su due liv. Con porzione di spazio verde privato
- posto auto e piscina in uso condominiale.
- realizzazione unità abitative circa 10 (bilocali - monolocali)
- unica struttura realizzata al fine di ospitare casa di cura - residenza per anziani.
La proprietà in vendita gode di un bonus sismico di circa euro 360.000/00.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
400 m²
Stanze da letto
7
Bagni
5
Giardino
1.800 m²
Classe energetica
GKWh/mq 175.00
Riferimento
CBI118-1848-301720

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
7.0 km - Roma CIA - Ciampino
35.0 km - Roma FCO - Fiumicino
142.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
143.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Trasporti pubblici
1.0 km - Stazione ferroviaria - Frascati
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
2.8 km
Ospedale
430 m - Ospedale San Sebastiano di Frascati
Costa
27.7 km
Stazione sciistica
23.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
470 m - Pasticceria - Milletti Pasticceria Gelateria Caffetteria
630 m - Macelleria - Pronto in tavola
690 m - Supermercato - Discount
730 m - Negozio di dolciumi
Mangiare fuori
590 m - Ristorante - Là
630 m - Caffetteria - Master Caffè
650 m - Bar
720 m - Pub
Attività sportive
430 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Santa Maria Filippini
560 m - Palestra - Crossfit774
4.1 km - Campo da golf - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma
10.7 km - Maneggio - Cirocolo Ippico Barbarossa
Scuole
260 m - Istituto di istruzione superiore - I.T.S.T. "Enrico Fermi" - Padiglione B
320 m - Scuola - I.T.S.T. "Enrico Fermi"
1.5 km - Università - Villa Falconieri
Farmacia
940 m - Farmacia - Farmacia Aramini
Veterinario
1.7 km - Veterinario - Veterinario le Quercie

Informazioni su Frascati

Altitudine
320 m s.l.m.
Superficie
22.48 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
22624

Mappa

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

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Villa 7 stanze da letto, 400 m² Frascati, Roma (provincia)