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Caratteristiche

giardino
terrazza
cantina

Descrizione

Zona Nomentana, a 5 minuti dal GRA, vicino al Marco Simone Golf Club, in posizione dominante, vendesi villa bifamiliare con giardino, di recente costruzione, immersa nel verde con accesso diretto all’area protetta “Nomentum” e con una vista esclusiva su Roma.
La villa è composta da due appartamenti, uno al piano terra e l’altro al primo piano con accesso indipendente da scala esterna. Il piano terra, rifinito con materiali di pregio, si sviluppa su una superficie utile netta di 150,00 mq, più due locali esterni un magazzino e un autoclave, e porticati ad arco sui quattro lati rivestiti con mattoni a mano. Il primo piano è da rifinire e personalizzare internamente (mancano pavimenti, rivestimenti e sanitari), e si sviluppa su una superficie utile netta di 110,00 mq, più quattro terrazzi panoramici per complessivi 52,00 mq .
I due appartamenti sono dotati di impianto a pompa di calore, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, videocitofono, autoclave con serbatoio di accumulo interrato e due termocamini al piano terra. Completa la proprietà un terreno di 6.000 mq con 70 piante di ulivo oltre diversi alberi da frutto.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile: 260 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 4
Terreno: 5.000 m²
Giardino: 1.000 m²
Terrazza: 52 m²
Classe energetica: C
Riferimento: Casa Santa Lucia

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 22.0 km - Roma CIA - Ciampino
39.0 km - Roma FCO - Fiumicino
123.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
136.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Trasporti pubblici: 1.1 km - Fermata dell’autobus
6.6 km - Stazione ferroviaria - Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo
Uscita autostradale: 4.2 km
Ospedale: 4.6 km - Casa di cura Sant'Alessandro
Costa: 40.5 km
Stazione sciistica: 38.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 1.1 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Santa Lucia
1.6 km - Supermercato - Emme Più
1.7 km - Minimarket - IperCarni
1.7 km - Negozio di frutta e verdura
Mangiare fuori: 1.7 km - Ristorante - Dar Braciola
1.8 km - Caffetteria
1.9 km - Bar
2.1 km - Fast food - Crudo e Cotto
Attività sportive: 860 m - Centro sportivo - Palestra Comunale - pallavolo
2.1 km - Palestra - Centro Ginnastica
3.0 km - Campo da golf - Marco Simone Golf and Country Club
8.3 km - Maneggio - Società Ippica Talenti
Scuole: 840 m - Scuola - Istituto comprensivo statale Luigi Pirandello
7.0 km - Università - Unicamillus
14.8 km - Istituto di istruzione superiore - DeRose Method Parioli
Farmacia: 1.2 km - Farmacia
Veterinario: 5.2 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Informazioni su Fonte Nuova

Altitudine: 130 m s.l.m.
Superficie: 19.94 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 32139

Mappa

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Privato

Sergio Rossi

Via Nomentana,599, Fonte Nuova, Roma

3495412419

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Villa 6 stanze da letto, 260 m² Fonte Nuova, Roma (provincia)