169.000 €

Villetta a schiera 2 stanze da letto, 136 m²
Fonte Nuova, Roma (provincia)

Villetta a schiera a Fonte Nuova
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Caratteristiche

Descrizione

AMPIA E LUMINOSA VILLA A SCHIERA IN VENDITA

Situata nel cuore del quartiere di Tor Lupara a Fonte Nuova, a soli 700 metri da Via Nomentana e contornata di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Al contempo, in un contesto residenziale caratterizzato dalla tranquillità che il punto logistico dell'abitazione offre.

La soluzione, di 136 mq, è caratterizzata da molteplici ambienti ben distribuiti e si sviluppa principalmente su due livelli.

Al piano terra troviamo un comodo salone, dotato di una grande finestra che permette alla luce naturale di illuminare ampiamente l'ambiente, un'accogliente cucina abitabile con accesso diretto sullo spazio esterno sul retro, caratterizzato da un patio abitabile ed un gradevole giardino privato, offrendo uno spazio perfetto per godersi il sole durante la bella stagione o per organizzare cene all'aperto. Completa il piano un servizio finestrato.

Il primo piano è adibito alla zona notte, garantendo totale privacy e riservatezza. Fornito di una spaziosa camera patronale con due grandi finestre, con la possibilità di dividerla al fine di ricavarne due camere singole, un ampio servizio finestrato ed una seconda camera matrimoniale, con armadio a muro ed accesso su un balcone. Quest'ultimo spazio esterno, garantisce una notevole luminosità grazie alla sua esposizione ad Ovest, oltre che ad un affaccio completamente libero e panoramico.

Completa la proprietà il piano seminterrato, con altezza di 2,50 metri. Caratterizzato da una cantina ed un box auto di 25 mq, attualmente adibito a sala hobby con camino in muratura ed una cucina a vista. Dotata inoltre di un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e basculante automatica. Grazie alle ampie vetrate, gode di luce naturale per la maggior parte della giornata.

La proprietà infine, è dotata di accesso carrabile nel condominio con cancello automatico, infissi in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico, inferriate, persiane, porta blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione per la climatizzazione e gode di una doppia esposizione (Ovest/Est), elementi che migliorano il comfort abitativo.

La soluzione è in buono stato interno, abitabile da subito senza la necessità di notevoli lavori di ristrutturazione immediati. Ideale per chi cerca una casa spaziosa, per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dal centro cittadino e dai servizi.

Si può visionare previo appuntamento telefonico.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villetta a schiera
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    136 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    E131,00 kwh_m3
  • Riferimento
    31411001-904

Distanza da:

  • Aeroporti

    23.0 km - Roma CIA - Ciampino

    38.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    122.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    138.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    7.2 km - Stazione ferroviaria - Monterotondo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    5.5 km
  • Ospedale
    4.2 km - Casa di cura Sant'Alessandro
  • Costa
    38.8 km
  • Stazione sciistica
    41.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    550 m - Pescheria - Pesce Fresco - Surgelati

    820 m - Negozio di frutta e verdura - Frutta e verdura

    1.1 km - Supermercato - Elite

    3.4 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Santa Lucia

  • Mangiare fuori

    550 m - Caffetteria - Caffè X Tè

    680 m - Fast food - Crudo e Cotto

    860 m - Ristorante - Il Portico

    1.1 km - Bar

  • Attività sportive

    1.7 km - Palestra - Centro Ginnastica

    3.6 km - Centro sportivo - Palestra Comunale - pallavolo

    4.6 km - Campo da golf - Marco Simone Golf and Country Club

    7.0 km - Maneggio - Società Ippica Talenti

  • Scuole

    3.6 km - Scuola - Istituto comprensivo statale Luigi Pirandello

    7.5 km - Università - Unicamillus

    13.5 km - Istituto di istruzione superiore - DeRose Method Parioli

  • Farmacia
    540 m - Farmacia - Bolle
  • Veterinario
    6.4 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Informazioni su Fonte Nuova

  • Altitudine
    130 m s.l.m.
  • Superficie
    19.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    32139

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