$2.086.356 AUD

(1.270.000 €)

Villa 8 stanze da letto, 955 m²
Fiumicino, Roma (provincia)

Villa a Fiumicino
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Caratteristiche

Descrizione

Vendesi Villa Prestigiosa con Parco e Dotazioni Esclusive

Location

Situata nel cuore di un esclusivo comprensorio nella frazione di Aranova, questa straordinaria villa si trova a soli 15 minuti da Roma e 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Immersa nel verde e nella tranquillità, è una dimora storica che ha ospitato una coppia di artisti di fama internazionale.

Descrizione

Costruita nel 1974, questa villa di oltre 900 mq si sviluppa su tre livelli, incluso un piano seminterrato, offrendo un totale di 23 vani serviti da ascensore. La proprietà comprende un campo da tennis regolamentare e una piscina di 16x8 metri con spogliatoi e bagno, immersi in un parco di 18.000 mq, di cui 10.000 mq recintati per una maggiore privacy.

Piano Padronale (235 mq)
- 3 camere doppie
- 2 camere singole
- 4 bagni
- Corridoio con guardaroba

Piano Terra (300 mq)
- Ingresso di rappresentanza
- Sala da pranzo doppia
- Due saloni tripli (uno adibito a studio)
- Bagno per ospiti
- Cucina tripla con ingresso di servizio
- Veranda chiusa con camino (70 mq)
- Grande terrazza panoramica
Piano Seminterrato (235 mq)
- Taverna per proiezioni cinematografiche o feste con stanza archivio
- Locale di servizio con bagno
- Appartamento per il personale di servizio (100 mq) con due camere e due bagni
- Monolocale attrezzato con ingresso indipendente (50 mq)
- Ampio garage interno (140 mq)

Spazi Esterni

Il parco circostante la villa è suddiviso in 10.000 mq di prato ben curato e il resto lasciato a bosco naturale. La proprietà dispone di tre pozzi artesiani che garantiscono l'approvvigionamento d'acqua per irrigazione, piscina e uso domestico.

Stato e Finiture

La villa si presenta da ristrutturare, offrendo un potenziale straordinario per personalizzazioni e adattamenti. Perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera organizzare eventi e feste, questa proprietà rappresenta un connubio unico di lusso, comfort e fascino naturale. Scoprite l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e storico, a pochi passi dalla vibrante città di Roma.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    955 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    9
  • Giardino
    18.000 m²
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    10517

Distanza da:

  • Aeroporti

    13.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    31.0 km - Roma CIA - Ciampino

    133.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    170.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    4.0 km - Stazione ferroviaria - Maccarese - Fregene

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.3 km
  • Ospedale
    7.2 km - Punto di Primo Soccorso (estivo)
  • Costa
    7.1 km
  • Stazione sciistica
    59.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    460 m - Supermercato - Conad

    3.8 km - Macelleria - Euro Risparmio Carni

    4.4 km - Negozio di frutta e verdura

    4.5 km - Minimarket - Fantasy Market

  • Mangiare fuori

    190 m - Ristorante - Capo Horn il porto

    770 m - Caffetteria - Derby Bar

    3.9 km - Fast food - McDonald's

    7.3 km - Bar - Pelota Beach

  • Attività sportive

    5.0 km - Centro sportivo

    7.6 km - Maneggio - Il Branco

    12.8 km - Palestra - Anytime Fitness - Roma Via Beverino

    17.1 km - Campo da golf - Olgiata Golf Club

  • Scuole

    4.2 km - Scuola - Scuola Media Statale Leonardo Albertini

    10.6 km - Università - Pontificia Facoltà di Scienze dell'Educazione

    12.4 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola Formazione e Aggiornamento Personale Penitenziario "Giovanni Falcone"

  • Farmacia
    3.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    10.0 km - Veterinario

Informazioni su Fiumicino

  • Altitudine
    1 m s.l.m.
  • Superficie
    213.89 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    79995

Mappa

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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