Villa 3 stanze da letto, 400 m²

Fiumicino, Roma (provincia)

In vendita, una raffinata villa situata in Via Mondello con giardino e piscina a Fregene, Fiumicino, Roma. Questa proprietà, esemplare dello splendido stile tipico della zona, si sviluppa su tre piani con magazzino e offre otto posti auto, oltre a una lussuosa piscina. Gli interni spaziosi sono rifiniti con materiali pregiati, garantendo il massimo comfort.

Posizione
La villa si trova nel cuore di Fregene, una pittoresca cittadina che ha preso forma nel 1930. Situata sul lungomare di Fregene nel Comune di Fiumicino, gode di una magnifica vista sul mare. A soli 15 minuti di auto dall'Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino e 20 minuti dalla Nuova Fiera di Roma, la posizione è strategica. Roma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, mentre il Porto di Civitavecchia dista solo 40 minuti. Questa proprietà è il simbolo di bellezza ed eleganza, con terrazze affacciate sul mare e un clima piacevole caratterizzato da inverni miti ed estati calde.

Descrizione
L'ingresso carrabile conduce a un ampio giardino solarium e una veranda coperta di circa 30 mq, accanto a una zona barbecue e alla piscina. Al piano terreno, troverete un'ampia sala hobby con camino e cucina, magazzini e un mini appartamento autonomo di circa 55 mq. Il piano rialzato ospita la zona principale della casa, con un grande salone, giardino d'inverno, cucina in acciaio di alto design, sala da pranzo, bagno ospiti in marmo e terrazzi suggestivi. Il secondo piano comprende la zona notte con due suite lussuose, dotate di bagni in marmo, vasca idromassaggio, doccia sensoriale e una cabina armadio attrezzata. Al terzo piano, due camere da letto e un bagno, con accesso a un ampio terrazzo.

Spazi esterni
La villa si estende su un ampio giardino con piscina e alberi da frutto, coprendo circa 100 mq di spazio con un ampio parcheggio.

Stato e finiture
La villa, finemente rifinita ed elegante, presenta pavimenti in listoni di rovere di Slovenia, bagni in marmo con jacuzzi e doccia sensoriale, cucina con penisola in acciaio. È completamente allarmata, sicura con moderne tecnologie, inferiate, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Potenzialità d’uso
Questa villa può fungere da residenza principale di lusso o come seconda casa per trascorrere le vacanze in un ambiente ricco di storia e paesaggi incantevoli, a pochi passi dalle spiagge dorate del mar Tirreno. Grazie ai due appartamenti indipendenti, è adatta anche per ospitare due famiglie.