695.000 €
Villa 7 stanze da letto, 442 m² Civitavecchia, Roma (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
La villa ha una superficie abitabile di 442 mq oltre accessori, ristrutturata, attualmente suddivisa in due unità immobiliari facilmente collegabili tra loro, oltre a una cantina-garage di 28 mq.
Unità A - 297 mq - Classe energetica A4
L'unità principale si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da una scala e da un ascensore/montacarichi. È circondata da un giardino perimetrale e dispone di ampi terrazzi e balconi.
Piano primo - 82 mq oltre accessori - Due camere con vista mare, cabina armadio, due bagni, due ripostigli, terrazzo e balcone a livello.
Piano rialzato - 123 mq - Ingresso, salone doppio, sala da pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, ampio ripostiglio, disimpegno, due camere, tre bagni e due terrazzi a livello.
Piano seminterrato - 92 mq oltre accessori e cantina-garage - Disimpegno, corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno.
L'unità è dotata di infissi in legno-alluminio, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da un sistema ibrido Daikin, predisposizione per i condizionatori, un impianto fotovoltaico SolarEdge con batteria di accumulo Sonnen e wallbox.
Unità B - 145 mq - Classe energetica A4
La seconda unità si sviluppa su un unico livello al piano seminterrato.
È composta da salone triplo, corridoio, cucina, camera, ripostiglio, disimpegno e due bagni.
L'unità è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da una pompa di calore Italtherm, un impianto fotovoltaico SolarEdge con batteria di accumulo Sonnen e wallbox.
Efficienza energetica
La villa dispone complessivamente di due impianti fotovoltaici da 8 kWp ciascuno, dotati di inverter ibridi monofase, abbinati a due sistemi di accumulo da 22 kWh ciascuno, per una potenza fotovoltaica complessiva di 16 kWp e una capacità di accumulo complessiva di 44 kWh. Il valore di questi due impianti è di oltre 50.000 €.
La produzione fotovoltaica, abbinata all'elevata capacità di accumulo, consente di raggiungere un elevato livello di autonomia energetica e di utilizzare l'energia prodotta anche per la ricarica contemporanea di due auto elettriche.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 442 m²
- Stanze da letto
- 7
- Bagni
- 7
- Giardino
- 400 m²
- Terrazza
- 60 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- Villa San Gordiano
Distanza da:
- Aeroporti
48.0 km - Roma FCO - Fiumicino
71.0 km - Roma CIA - Ciampino
127.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
150.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
- Uscita autostradale
- 1.2 km
- Ospedale
- 3.2 km - Ospedale "San Paolo"
- Costa
- 210 m
- Stazione sciistica
- 92.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
540 m - Supermercato - Conad Superstore
570 m - Centro commerciale - Centro commerciale Il Mare
660 m - Grande magazzino - Risparmio Casa
2.3 km - Panificio - Il Pane
- Mangiare fuori
380 m - Ristorante - Fuori dal Ghetto
450 m - Pub
580 m - Caffetteria - Caffetteria Antica Aurelia di Fiorentini Mauro
2.3 km - Gelateria - Gelateria Artigianale
- Attività sportive
400 m - Centro sportivo - Associazione Sportiva Tennis Club Civitavecchia
530 m - Palestra - Palestra Ricucci ASD Cestistica Civitavecchia
14.2 km - Maneggio
22.5 km - Campo da golf - Tarquinia Country Club
- Scuole
530 m - Scuola - Scuola Elementare Don Giuseppe Papacchini
11.9 km - Università - Centro Residenziale Studi e Ricerche
24.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Pertini Succursale
- Farmacia
- 720 m - Farmacia - Farmacia Comunale
- Veterinario
- 2.8 km - Veterinario
Informazioni su Civitavecchia
- Altitudine
- 10 m s.l.m.
- Superficie
- 74.4949 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 51582
Contatta il proprietario
Private Owner
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