Villa 5 stanze da letto, 305 m²

Castelnuovo di Porto, Roma (provincia)

Nel rinomato Consorzio Valle Linda, questa elegante villa unifamiliare interpreta con autenticità il fascino della residenza di campagna contemporanea.

Circondata da un ampio giardino privato impreziosito da alberi da frutto e circa 40 piante di ulivo, la proprietà offre un'atmosfera riservata e rilassante, a breve distanza dalla città. L'abitazione si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra, un elegante patio introduce agli interni della villa, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi: un triplo salone con sala da pranzo, grande cucina abitabile con office, due camere da letto, doppi servizi, oltre a comodi spazi accessori quali lavanderia e magazzino. Gli ambienti conviviali dialogano con gli spazi esterni, creando continuità tra indoor e outdoor. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta dalla camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e due balconi affacciati sul verde. Completa il livello un pratico sottotetto ad uso deposito e, al piano seminterrato, una cantina.

La proprietà include inoltre un ampio box auto, un deposito e una caratteristica tettoia esterna con forno. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti tecnologici e all'efficienza: il riscaldamento è alimentato da impianto a pellet con integrazione elettrica, e la villa dispone di aria condizionata, impianto di allarme perimetrale e interno con videosorveglianza.

Il Consorzio Valle Linda rappresenta da anni una delle realtà residenziali più apprezzate dell'area nord di Roma, noto per l'eleganza del contesto, la sicurezza e l'ampiezza delle aree verdi. Nato con l'obiettivo di offrire uno stile di vita esclusivo e riservato alle porte della Capitale, il comprensorio garantisce ai residenti servizi di alto livello, tra cui la piscina consortile immersa nel verde, autentico punto di riferimento durante la stagione estiva.