$302.659

(279.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 287 m²
Campagnano di Roma, Roma (provincia)

Villa a Campagnano di Roma
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Descrizione

Porzione di Villa Bifamiliare con Terreno a Campagnano di Roma

Benvenuti nella tranquilla bellezza della Valle del Baccano, dove l'eleganza e la serenità si fondono in un'opportunità unica di investimento a due passi da Roma nord.
Presentiamo in vendita questa porzione di villa bifamiliare, immersa in un terreno di circa 3500 mq arricchito da 40 rigogliose piante di ulivo.
Caratteristiche principali:
- La Villa trilivelli di circa 287 mq offre ampi spazi interni ed esterni con la sua distribuzione confortevole e versatile.
- Grande patio per vivere la bellezza del posto e godersi in tutto relax giornate con amici all'aperto.
- L' accessibilità totale con elevatore per carrozzelle e accesso disabili, garantisce comodità ed inclusività.
- La luminosa esposizione a sud, regala calore in ogni angolo della casa.
- L' atmosfera accogliente con camino, forno a legna e stufa a pellet collegata ai termosifoni, è perfetta per serate in compagnia o momenti di relax.
- Con l' ampia disposizione, con le 4 camere da letto e i 5 bagni questo immobile è ideale per famiglie numerose o per accogliere ospiti in grande comfort e privacy.
- Importante potenziale per la divisione in due appartamenti distinti
Opportunità Unica:
Questa proprietà, nonostante sia stata poco abitata, offre un'enorme potenzialità grazie alla sua ampia metratura, alla posizione invidiabile e alla vicinanza al suggestivo lago di Martignano.
Presenta un'opportunità senza pari per coloro che cercano una casa da personalizzare secondo i propri gusti, effettuando una ristrutturazione mirata o anche per gli investitori alla ricerca di una residenza versatile.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità, circondati dalla natura e dalle meraviglie del territorio romano. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo angolo di paradiso.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    287 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    5
  • Terreno
    3.500 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 185.70
  • Riferimento
    CBI118-1844-301700

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    40.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    156.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    5.7 km - Stazione ferroviaria - Cesano di Roma

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    16.4 km
  • Ospedale
    12.9 km - Croce Rossa Morlupo
  • Costa
    27.4 km
  • Stazione sciistica
    64.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.9 km - Supermercato - Conad

    5.6 km - Centro commerciale - Supermercato "Tuodì"

    5.9 km - Panificio - Il Chicco d'oro

    5.9 km - Negozio di frutta e verdura - Ciro frutta

  • Mangiare fuori

    1.8 km - Caffetteria

    1.8 km - Ristorante - Il Baccanale

    2.9 km - Fast food - Da Enzo ai salici

    3.7 km - Pub - Carlito's Way

  • Attività sportive

    2.7 km - Centro sportivo - tennis

    5.0 km - Maneggio - ASD Hvallo a Martignano

    5.9 km - Palestra - Area 35

    8.3 km - Campo da golf - Olgiata Golf Clubhouse

  • Scuole

    3.2 km - Scuola - Scuola "Michele Periello"

    11.2 km - Università - Università agraria di Isola Farnese

    23.9 km - Istituto di istruzione superiore - DeRose Method Parioli

  • Farmacia
    4.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    6.2 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Sabazia

Informazioni su Campagnano di Roma

  • Altitudine
    270 m s.l.m.
  • Superficie
    46.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    10990

Mappa

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