240.000 €
Appartamento 3 stanze da letto, 140 m² Campagnano di Roma, Roma (provincia)
Caratteristiche
terrazza
Descrizione
La Coldwell Banker è lieta di presentare la vendita di un appartamento bilivello situato nella campagna laziale a circa 30 km da Roma, alle pendici di Monte Razzano e piu precisamente nella zona di Poggio dell'Ellera.
Descrizione dell'immobile
l'immobile situato al 1 e 2 piano dell'edificio (senza ascensore interno) si compone al piano primo di un ingresso, una cucina abitabile che affaccia su un balcone, una bellissima zona giorno con salone con camino e accesso ad un secondo balcone ed un comodo bagno per gli ospiti cosi da rendere indipendente il piano, salendo le scale arriviamo al secondo livello dove troviamo 3 camere da letto ( di cui 2 con servizio en suite) 2 bagni e un meraviglioso terrazzino vista panoramica e locale sgombro/lavanderia già allestito con gli attacchi necessari.
Il gusto contemporaneo dei proprietari conferisce alla casa i giusti spazi, caldi ed accoglienti ambienti dove condividere tutti i momenti della vita in famiglia e con gli amici, sull'immobile è stato recentemente effettuato un efficientamento energetico ai massimi livelli qualitativi, portandolo in classe A2 a seguito del rifacimento del tetto, del cappotto termico, dell'istallazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompe di calore collegate a caldaia ibrida per consentire la massima resa, un clima ideale in estate ed inverno ed una importante riduzione dei costi di gestione, l'immobile è dotato inoltre di colonnina per ricarica auto elettrica.
L'immobile risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso caratteristiche molto ricercate e che rendono la casa maggiormente ambita.
Location circostante
L'immobile si trova in un contesto naturale di grande pregio, a due passi da centri storici ricchi di tradizione, arte e cultura.
La posizione geografica in cui si trova l' immobile permette di visitare agevolmente diversi siti tra cui il lago di Martignano, il lago di Trevignano ed altri siti di importanza artistica e naturalistica.
L'immobile ha una superficie di circa 140 mq circa con 25 mq di spazi esterni tra balconi e terrazzi ed è disposta su 2 livelli.
Stato e finiture
L'immobile è stato recentemente ristrutturato per mano di un Architetto che ne ha valorizzato gli spazi e l'estetica.
L'immobile è l'ideale per una giovane coppia ma anche per una famiglia con figli che vuole godersi una vita basata su comfort e relax a soli 15 minuti da Roma nord.
Descrizione dell'immobile
l'immobile situato al 1 e 2 piano dell'edificio (senza ascensore interno) si compone al piano primo di un ingresso, una cucina abitabile che affaccia su un balcone, una bellissima zona giorno con salone con camino e accesso ad un secondo balcone ed un comodo bagno per gli ospiti cosi da rendere indipendente il piano, salendo le scale arriviamo al secondo livello dove troviamo 3 camere da letto ( di cui 2 con servizio en suite) 2 bagni e un meraviglioso terrazzino vista panoramica e locale sgombro/lavanderia già allestito con gli attacchi necessari.
Il gusto contemporaneo dei proprietari conferisce alla casa i giusti spazi, caldi ed accoglienti ambienti dove condividere tutti i momenti della vita in famiglia e con gli amici, sull'immobile è stato recentemente effettuato un efficientamento energetico ai massimi livelli qualitativi, portandolo in classe A2 a seguito del rifacimento del tetto, del cappotto termico, dell'istallazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompe di calore collegate a caldaia ibrida per consentire la massima resa, un clima ideale in estate ed inverno ed una importante riduzione dei costi di gestione, l'immobile è dotato inoltre di colonnina per ricarica auto elettrica.
L'immobile risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso caratteristiche molto ricercate e che rendono la casa maggiormente ambita.
Location circostante
L'immobile si trova in un contesto naturale di grande pregio, a due passi da centri storici ricchi di tradizione, arte e cultura.
La posizione geografica in cui si trova l' immobile permette di visitare agevolmente diversi siti tra cui il lago di Martignano, il lago di Trevignano ed altri siti di importanza artistica e naturalistica.
L'immobile ha una superficie di circa 140 mq circa con 25 mq di spazi esterni tra balconi e terrazzi ed è disposta su 2 livelli.
Stato e finiture
L'immobile è stato recentemente ristrutturato per mano di un Architetto che ne ha valorizzato gli spazi e l'estetica.
L'immobile è l'ideale per una giovane coppia ma anche per una famiglia con figli che vuole godersi una vita basata su comfort e relax a soli 15 minuti da Roma nord.
Dettagli
- Tipo di proprietàAppartamento
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile140 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Classe energeticaKWh/mq 40.92
- RiferimentoCBI038-199-301539
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale15.7 km
- Ospedale10.9 km - Croce Rossa Morlupo
- Costa28.9 km
- Stazione sciistica62.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia4.3 km - Farmacia - Farmacia
- Veterinario7.5 km - Veterinario - Clinica veterinaria Volpini
Informazioni su Campagnano di Roma
- Altitudine270 m s.l.m.
- Superficie46.94 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti10990
Contatta l’agenzia
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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