760.000 €
Villa 6 stanze da letto, 417 m² Bracciano, Roma (provincia) Lago di Bracciano
Caratteristiche
Descrizione
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno e un'elegante zona salotto, affiancati dalla cucina e da una camera con servizio dedicato – una soluzione ideale per chi cerca uno spazio living completo senza rinunciare alla comodità di un ambiente indipendente a pianterreno. La scala interna conduce al primo piano, dove un ulteriore salotto introduce a cinque camere da letto, quattro delle quali affacciate su balconi privati, servite da due bagni.
Il piano seminterrato custodisce il lato più conviviale della villa: una grande sala hobby, dispensa, ripostiglio, bagno e una cantina con accesso esterno indipendente, perfetta per serate tra amici o per chi desidera dedicare uno spazio al vino e al tempo libero. Completano la proprietà un locale deposito e un garage, entrambi affacciati sul giardino, oltre a un patio che si presta naturalmente a pranzi e cene all'aperto.
Con una superficie di 417 mq distribuita su dieci vani e quattro bagni, La Villa Claudia è pensata per chi cerca spazio, privacy e un contatto autentico con il territorio di Bracciano, tra il fascino del borgo medievale e la quiete della campagna laziale.
Una villa prestigiosa con piscina privata, grande giardino e cantina vini, a pochi passi da Bracciano – consegna prevista per febbraio 2027.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 417 m²
- Stanze da letto
- 6
- Bagni
- 4
- Terreno
- 2.000 m²
- Classe energetica
- 162,29 kWh/m²anno
- Riferimento
- Villa Claudia
Distanza da:
- Aeroporti
34.0 km - Roma FCO - Fiumicino
47.0 km - Roma CIA - Ciampino
114.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
169.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Uscita autostradale
- 14.9 km
- Ospedale
- 940 m - Ospedale Padre Pio
- Costa
- 17.9 km
- Stazione sciistica
- 74.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
550 m - Panificio - Panificio Montefranco
620 m - Supermercato - Lidl
860 m - Macelleria - Socnoi
1.2 km - Minimarket - Antonelli Alimentari
- Mangiare fuori
550 m - Fast food - McDonald's
620 m - Caffetteria - La Fiorita
650 m - Ristorante - Da Noi Alla Rotonda
1.1 km - Pub - Donegan's
- Attività sportive
490 m - Centro sportivo - Sezione Tiro a Segno Nazionale - tiro sportivo
590 m - Palestra - ASD Valú Fitness
8.6 km - Maneggio - Scuderia Clodia
14.6 km - Campo da golf
- Scuole
1.0 km - Università - Università Agraria di Bracciano
1.2 km - Scuola - Scuola Elementare Statale "Tommaso Tittoni"
17.4 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Pertini Succursale
- Farmacia
- 740 m - Farmacia - Farmacia La Rinascente
- Veterinario
- 1.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria
Informazioni su Bracciano
- Altitudine
- 280 m s.l.m.
- Superficie
- 143.0603 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 18379
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Private Owner
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