R31.259.700 ZAR
(1.500.000 €)
Palazzo 10 stanze da letto, 11000 m² Ariccia, Roma (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
La proprietà, completamente da ristrutturare, è composta da quattro edifici indipendenti collegati tra loro da viali carrabili e pedonali interni, inseriti all’interno di un ampio parco privato che conferisce pregio e riservatezza all’intero compendio.
Il complesso si sviluppa come segue:
Edificio A di circa 4.700 mq distribuiti su quattro livelli
Edificio B di circa 3.500 mq distribuiti su quattro livelli
Edificio C di circa 1.400 mq distribuiti su tre livelli
Edificio D di circa 70 mq sviluppato su un unico piano
Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 13.500 mq.
L’asset presenta interessanti prospettive di sviluppo grazie alla possibilità di presentare richieste di trasformazione urbanistica e cambio di destinazione d’uso, anche mediante interventi di demolizione e ricostruzione, mantenendo integralmente o parzialmente l’attuale consistenza edilizia.
Le possibili destinazioni risultano particolarmente idonee per attività sanitarie, poliambulatori, studi medici, centri analisi, wellness & spa, strutture direzionali, commerciali e servizi dedicati alla persona.
L’attuale categoria catastale è B/5.
Soluzione di assoluto interesse per investitori, sviluppatori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un’importante operazione di riqualificazione e valorizzazione.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Palazzo
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 11000 m²
- Stanze da letto
- 10
- Bagni
- 10
- Terreno
- 1 m²
- Classe energetica
- 175
- Riferimento
- Ariccia
Distanza da:
- Aeroporti
12.0 km - Roma CIA - Ciampino
36.0 km - Roma FCO - Fiumicino
147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
154.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Uscita autostradale
- 12.3 km
- Ospedale
- 540 m - Ospedale Specializzato "Luigi Spolverini"
- Costa
- 20.9 km
- Stazione sciistica
- 18.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
470 m - Panificio - Fortini
630 m - Macelleria - Porchetta Diana Aricina
710 m - Supermercato - CTS Supermercati
1.8 km - Grande magazzino - Upim
- Mangiare fuori
540 m - Ristorante - Dar compare
630 m - Caffetteria - Bar dei Chigi
1.5 km - Bar - La Dolce Vita
1.6 km - Fast food - Italian Fast Food
- Attività sportive
930 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport "Palariccia" - scherma/arrampicata sportiva
1.2 km - Palestra - PALAKILGOUR
4.8 km - Campo da golf - Country Club Castel Gandolfo Golf Course
5.9 km - Maneggio - Cirocolo Ippico Barbarossa
- Scuole
650 m - Scuola - Scuola Elementare "Don Milani"
2.9 km - Istituto di istruzione superiore - Villa Palazzola
9.1 km - Università - Cantina Sperimentale
- Farmacia
- 1.5 km - Farmacia - Farmacia Ferraioli
- Veterinario
- 9.2 km - Veterinario - Veterinario le Quercie
Informazioni su Ariccia
- Altitudine
- 412 m s.l.m.
- Superficie
- 18.59 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 18307
Contatta l’agenzia
LOGIM Real Estate Di Giuseppe Gerace
VIA QUINTINO SELLA, 21, Roma, Roma
+39 0669271400 / +39 3493909349
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