399.000 €

Casa 2 stanze da letto, 150 m²
Ardea, Roma (provincia)

Casa a Ardea
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Caratteristiche

Descrizione


Con la nuova legge sulla rigenerazione urbanistica c'è la possibilità di convertire l'immobile che attualmente è un locale commerciale a residenziale per ottenere una villa con ampi spazi.

Questa splendida villa in vendita si trova nella tranquilla zona di Tor San Lorenzo ad Ardea, ideale per chi desidera una residenza vicina al mare e immersa nella natura.
Costruita nel 1990, la villa si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati e si sviluppa su un unico livello, il primo piano, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.
Attualmente la proprietà è libera al rogito, offrendo così la possibilità di una veloce e agevole transazione.
Gli interni, anche se da ristrutturare, offrono ampi spazi e sono ben distribuiti, con un totale di 7 locali e 2 bagni.
La villa è dotata di ampi spazi esterni, perfetti per godersi il clima mite della zona e per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto.
Inoltre, il giardino di 5000 mq, ben curato e ricco di verde, offre un'atmosfera rilassante e piacevole.
La proprietà dispone inoltre di un terreno esterno di altri 5800mq, ideale per ospiti che necessitano di parcheggio.
Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è perfetta per chi desidera una casa di vacanza o per chi cerca una residenza permanente lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione.

Zona:
Posizionato sul Lungomare di Tor San Lorenzo, Marina di Ardea, il locale è ad 1,5 chilometri dal centro di Tor San Lorenzo e 2,5 Km dal centro di Lido dei Pini, dove troviamo tutti i principali servizi, fermata autobus per Roma-Anzio, a circa 5 chilometri dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne ed a circa 0,7 Km troviamo il mare.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    150 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    1230-13937

Distanza da:

  • Aeroporti

    28.0 km - Roma CIA - Ciampino

    37.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    163.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    167.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    7.1 km - Stazione ferroviaria - Campo di Carne

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    27.2 km
  • Ospedale
    8.4 km - San Michele Hospital
  • Costa
    890 m
  • Stazione sciistica
    33.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    140 m - Supermercato - Coop

    2.3 km - Negozio di frutta e verdura

    2.3 km - Panificio - Dolce e Salato

    2.7 km - Minimarket - Mini Market

  • Mangiare fuori

    830 m - Ristorante - Da Peppe il pescatore

    870 m - Caffetteria - La Caravella

    1.5 km - Fast food - Mogambo

    1.6 km - Bar - Mogambo

  • Attività sportive

    5.5 km - Centro sportivo - Tennis Club Lavinio - tennis

    6.2 km - Campo da golf - Eucalyptus Golf Club

    10.7 km - Palestra - PalaPestalozzi

    12.8 km - Maneggio

  • Scuole

    2.4 km - Scuola - Scuola dell'Infanzia e Primaria "Leonardo da Vinci"

    24.4 km - Istituto di istruzione superiore - Villa Palazzola

    25.0 km - Università - Università Campus Bio-Medico di Roma

  • Farmacia
    2.6 km - Farmacia - Farmacia Comunale Ardea
  • Veterinario
    7.8 km - Veterinario

Informazioni su Ardea

  • Altitudine
    37 m s.l.m.
  • Superficie
    72.07 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    48667

Mappa

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