Villa , 330 m²

Anzio, Roma (provincia)

VILLA UNIFAMILIARE a Lavinio quartiere Giornalisti quartiere di ville storico del litorale romano. 

La villa ha  vista mare  realizzata negli anni 60 con 2.600 mq di giardino ed ampi terrazzi, sono 685 mq commerciali, 330 residenziali, 140 seminterrato cantina e garage con finestre . 
Gli ambienti residenziali sono con altezza di 3 metri e rivestita in mattoni cortina 
E' la seconda villa piu grande della zona unica nella sua forma disegnata da architetto di prestigio negli anni 60, da parte di noto personaggio della Televisione Italiana.
Il giardino ha con ulivi e sugheri secolari .Dista dal mare 900 metri . 
Tuti gli allacci presenti compreso il gas metano di citta, pozzo artesiano di 40 metri acqua limpida .

La villa, ha gia subito dei lavori di ristrutturazione,si presenta all interno al grezzo ed è da terminare, in particolare sono gia stati effettuati i seguenti interventi 
- Rifacimento del tetto isolato, autoventilato con coppi grigi  
- sono inclusi gia pagati gli infissi in PVC possibilita di scegliere il colore e mandarli in produzione
-  2 mura di recinsione, tutte le demoliizioni e smaltimenti effettuati 
- sono presenti tutte le documentazioni edilizie necessarie , i progetti ed è inclusa la licenza e progetto per realizzare  uan piscina 6 m x 12 m .

La villa pertanto potra essere personalizzata secondo le vostre esigenze.
La Villa è regolare secondo tute le prescrizioni edilizie Italiane e Comunali  interamente su licenza edilizia
Le immagini sono della Vilal prima di inizio deli lavori.. 

Oltre a fornirvi l assitenza personalmente per tutto quanto necessario, se da voi richiesto, al fine di facilitare tutti i passi sia di acquisto che per terminare l immobile, si fornisce assistenza Legale Notarile, assistenza edile tramite importante archittetto che potra svolgere la direzione dei lavori e darvi assistenza nel progettare la casa secondo le vostre esigenze , e per impresa edile per terminare l immobile . Tali professionisti saranno da voi contrattualizzati a parte , il prezzo di vendita è relativo al solo immobile allo stato in cui è descritto . 

A tale prezzo limmobile è di sicuro vantaggio, una stima ominicomprensiva per finire l immobile dovra stimarsi tra i 250.000 - e 300.000 euro a seconda delle vostre esigenze in relazione al prestigio del immobile com impianti di efficenza energetica.