1.950.000 €
Loft 4 stanze da letto, 1200 m² Albano Laziale, Roma (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Benvenuti in un'eccezionale opportunità nel cuore di Albano Laziale Pavona, a due passi da Roma. Questo lussuoso loft, che vanta un'estetica industrial-chic, non solo offre un comfort senza pari, ma funge anche da lucrativa location per le riprese, attirando numerose produzioni cinematografiche, serie TV e spot pubblicitari.
LAYOUT:
Distribuita su ben 1.555 mq, la proprietà è divisa in tre sezioni distinte. Il loft residenziale in stile newyorkese si estende su 500 mq, mentre 343 mq sono dedicati agli uffici su due livelli. Inoltre, c'è un ampio loft industriale di 715 metri quadrati, perfetto per parcheggiare auto di lusso. Una tettoia da 200 metri quadrati aggiunge versatilità, adatta a vari scopi.
HIGHLIGHTS:
La porzione principale dispone di un ampio soppalco con soffitti alti 6 metri, inondato di luce naturale proveniente da ampie finestre. Una grande cucina, completa di isola centrale, invita gli appassionati di cucina a seguire le serie filmate qui. Una suite privata offre intimità, composta da una camera da letto, un home office e un lussuoso bagno. Inoltre, c'è un'unità separata che vanta una camera da letto, un soggiorno e un'area benessere completa di vasca idromassaggio, sauna e grotta di sale.
Al secondo piano vi attendono altre due camere da letto e una zona relax che ospita una piscina idromassaggio a 7 posti. Un'ampia terrazza coperta offre viste panoramiche, perfettamente collegata alla zona giorno superiore.
LIFE-STYLE:
Progettata con meticolosa attenzione all'armonia e all'equilibrio, la proprietà emana energia positiva, creando un ambiente di benessere e serenità. Dalla disposizione al posizionamento dei locali, ogni aspetto è curato per migliorare il flusso di energia per creare ricchezza e prosperità.
LOCATION:
Convenientemente situata a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino e a soli 10 minuti di treno dalle stazioni di Pomezia e Albano Laziale, la struttura offre un facile accesso a Roma e ai suoi dintorni. Circondato dalla pittoresca campagna romana, è in prossimità di varie attrazioni tra cui Trigoria, il Campus Biomedico, Zoomarine, i parchi a tema Cinecittà World e diversi golf club. Inoltre si trova a breve distanza dal litorale romano, che vanta spiagge attrezzate e libere.
NON PERDERE l'occasione di possedere un lussuoso rifugio che funge anche da investimento redditizio. Con la sua posizione privilegiata, il design impeccabile e il potenziale di reddito passivo attraverso le riprese, questa proprietà è davvero un gioiello per gli acquirenti più esigenti che cercano sia il lusso che i guadagni finanziari.
LAYOUT:
Distribuita su ben 1.555 mq, la proprietà è divisa in tre sezioni distinte. Il loft residenziale in stile newyorkese si estende su 500 mq, mentre 343 mq sono dedicati agli uffici su due livelli. Inoltre, c'è un ampio loft industriale di 715 metri quadrati, perfetto per parcheggiare auto di lusso. Una tettoia da 200 metri quadrati aggiunge versatilità, adatta a vari scopi.
HIGHLIGHTS:
La porzione principale dispone di un ampio soppalco con soffitti alti 6 metri, inondato di luce naturale proveniente da ampie finestre. Una grande cucina, completa di isola centrale, invita gli appassionati di cucina a seguire le serie filmate qui. Una suite privata offre intimità, composta da una camera da letto, un home office e un lussuoso bagno. Inoltre, c'è un'unità separata che vanta una camera da letto, un soggiorno e un'area benessere completa di vasca idromassaggio, sauna e grotta di sale.
Al secondo piano vi attendono altre due camere da letto e una zona relax che ospita una piscina idromassaggio a 7 posti. Un'ampia terrazza coperta offre viste panoramiche, perfettamente collegata alla zona giorno superiore.
LIFE-STYLE:
Progettata con meticolosa attenzione all'armonia e all'equilibrio, la proprietà emana energia positiva, creando un ambiente di benessere e serenità. Dalla disposizione al posizionamento dei locali, ogni aspetto è curato per migliorare il flusso di energia per creare ricchezza e prosperità.
LOCATION:
Convenientemente situata a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino e a soli 10 minuti di treno dalle stazioni di Pomezia e Albano Laziale, la struttura offre un facile accesso a Roma e ai suoi dintorni. Circondato dalla pittoresca campagna romana, è in prossimità di varie attrazioni tra cui Trigoria, il Campus Biomedico, Zoomarine, i parchi a tema Cinecittà World e diversi golf club. Inoltre si trova a breve distanza dal litorale romano, che vanta spiagge attrezzate e libere.
NON PERDERE l'occasione di possedere un lussuoso rifugio che funge anche da investimento redditizio. Con la sua posizione privilegiata, il design impeccabile e il potenziale di reddito passivo attraverso le riprese, questa proprietà è davvero un gioiello per gli acquirenti più esigenti che cercano sia il lusso che i guadagni finanziari.
Dettagli
- Tipo di proprietàLoft
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile1200 m²
- Stanze da letto4
- Bagni4
- Terreno1.490 m²
- Classe energetica35 kWh/m2 + 35 kWh/m2
- Riferimento84859751
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale10.6 km
- Ospedale3.6 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
- Costa16.0 km
- Stazione sciistica24.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.1 km - Farmacia - Farmacia Camerucci
- Veterinario10.8 km - Veterinario
Informazioni su Albano Laziale
- Altitudine400 m s.l.m.
- Superficie23.81 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti39672
Contatta l’agenzia
Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze
+39 347 6468890
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