Trattativa privata

Villa 4 stanze da letto, 1200 m²
Albano Laziale, Roma (provincia)

Villa a Albano Laziale
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Descrizione

Nella zona sud di Roma, e più precisamente nella splendida cornice dei Castelli Romani nella frazione di Pavona di Roma in vendita una incantevole Villa - Loft stile Newyorkese, accuratamente rifinito con materiali di pregio.

Dall’ampio giardino si accede all’ingresso principale, un salone centrale, 4 camere da letto, una grande SPA con vasca idromassaggio, grotta salina e sauna, una cucina principale, una cucina di servizio, e 4 bagni.

Al piano superiore una incantevole suite con due camere da letto bagno, locale guardaroba e piscina interna con idromassaggio. Completano la proprietà una grande lavanderia di servizio e due grandi locali attrezzati di circa 250 metri quadrati, un garage di circa 200 metri quadri, un terrazzo panoramico e alle spalle dell’abitazione principale sono presenti due abitazioni di circa 55 metri quadrati cadauna adibite a dependance, nonché un grande spazio garage magazzino di circa 700 metri quadri al momento soppalcato. La proprietà dispone di due sorgenti per l’acqua, un impianto fotovoltaico da 65 kWh, un impianto di depurazione acqua, un impianto di riciclo acqua piovana, un impianto computerizzato di irrigazione ed un impianto di videosorveglianza e sistemi di allarme. Tutta l’abitazione dispone di un sofisticato sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con controllo del microclima.

L’immobile è tuttora una location cinematografica ben avviata dove vengono prodotti numerosissimi film cinema e tv, nonché spot pubblicitari. L’immobile è facilmente raggiungibile dal centro Roma, con soli 10 minuti di treno dalle stazioni di Pomezia ed Albano Laziale e dista 15 km dalle spiagge attrezzate e libere del litorale romano, dista 6 km dal bellissimo Lago di Castel Gandolfo e immersa nel parco dei Castelli Romani. Circondata dalla campagna romana, vicinissima a Trigoria, al Campus Biomedico, ai Parchi tematici di Zoomarine e Cinecittà World, ai Circoli di Golf di Fioranello, Castel Gandolfo, Acqua Santa e ad uno dei più grandi Outlet della Capitale.



*Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1200 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1.490 m²
  • Classe energetica
    A435 kWh/m2 + 35 kWh/m2
  • Riferimento
    SC2417

Distanza da:

  • Aeroporti

    9.0 km - Roma CIA - Ciampino

    31.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    151.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    1.0 km - Stazione ferroviaria - Pavona

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    10.8 km
  • Ospedale
    2.1 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
  • Costa
    17.4 km
  • Stazione sciistica
    23.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    470 m - Supermercato - Conad

    540 m - Gastronomia - Sapori Campani - Mozzarelle di Bufala

    580 m - Panificio - Pane Pizza Dolci Casarecci

    650 m - Negozio di frutta e verdura - Nettunense Funghi

  • Mangiare fuori

    520 m - Caffetteria - Caffetteria Oro di Caffè

    520 m - Fast food

    540 m - Pub - Cross Road Pub Bowling

    610 m - Ristorante - Fuori I Secondi

  • Attività sportive

    1.3 km - Palestra - Palestra Danilo Boxe

    1.3 km - Campo da golf - Country Club Castel Gandolfo Golf Course

    1.5 km - Centro sportivo

    10.5 km - Maneggio - Cirocolo Ippico Barbarossa

  • Scuole

    720 m - Scuola - Scuola Asilo Pio XII

    6.2 km - Istituto di istruzione superiore - Villa Palazzola

    11.0 km - Università - Villa Falconieri

  • Farmacia
    540 m - Farmacia
  • Veterinario
    9.7 km - Veterinario - Veterinario le Quercie

Informazioni su Albano Laziale

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    23.81 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    39672

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Exp Realty Italy - Armando Sacco

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