Villa 9 stanze da letto, 1071 m²

Torri in Sabina, Rieti (provincia)

sabina

Immersa nel cuore dell'Alto Lazio, tra le dolci colline della Sabina, Tenuta Lo Stagno è una proprietà esclusiva che unisce il fascino della campagna e una spiccata sensibilità eco-sostenibile. Situata lungo la storica Via Romana Vecchia, nei pressi del celebre Santuario di Santa Maria in Vescovio, la tenuta si estende per circa sei ettari di terreno, attraversati da un suggestivo viale di ulivi che conduce a giardini, frutteti e panorami mozzafiato.

La proprietà, che si sviluppa su circa 1.000 mq, è composta da quattro residenze indipendenti, ognuna con caratteristiche uniche, completate da una splendida piscina panoramica. La villa principale, di 614 mq, rappresenta il cuore della tenuta, un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Al piano terra si trovano un'ampia cucina con forno a legna, una sala da pranzo con camino, un doppio salone con biliardo, e un'area di servizio e garage coperto con parcheggio esterno per quattro auto. All'esterno, un patio arredato, con un tavolo in cotto e due accoglienti zone salotto con vista sulla piscina e sulle colline. Il primo piano ospita una camera padronale con letto a baldacchino, un ampio bagno con jacuzzi, due camere da letto con bagno. Al piano seminterrato si trova un'area fitness con sauna e bagno turco e una magnifica cantina vini.

Adiacente alla villa principale, vi è la dépendance, di 100 mq su due livelli, collegata da un'ampia terrazza alla villa. Al primo piano, si sviluppa una zona giorno con cucina open space e salotto con camino. Completano il piano due camere da letto con bagno en-suite e uno studio soppalcato. Il Casalino, è una residenza indipendente, di 191 mq, con una cucina open space, un grande soggiorno con camino. Il primo piano ospita 3 camere da letto con bagno en-suite e accesso a un terrazzo panoramico. Una zona studio con bagno si sviluppa nel sottotetto. Infine, la casa del custode, di 139 mq, si colloca vicino all'ingresso della tenuta. Questa residenza comprende una zona giorno con cucina open space e camino, due camere da letto con bagno.

Tenuta Lo Stagno è un esempio di sostenibilità ambientale e autosufficienza energetica. L'impianto fotovoltaico assicura energia autonoma, riducendo impatto e consumi, mentre la fossa biologica con fitodepurazione ottimizza la gestione delle risorse. La sicurezza è garantita da un sistema d'allarme avanzato. L'intera proprietà dispone di connessione internet e aria condizionata. Perfetta come residenza di prestigio o boutique hotel e agriturismo di charme Tenuta Lo Stagno unisce storia, eleganza e natura incontaminata, offrendo una rara opportunità in una delle regioni più autentiche d'Italia.