Villa 4 stanze da letto, 350 m²

Scandriglia, Rieti (provincia)

sabina

Esclusiva Villa in Pietra nel Parco Naturale dei Monti Lucretili - Scandriglia (RI)
Nel cuore della Sabina, immersa nel verde del Parco Naturale dei Monti Lucretili, si trova questa splendida villa in pietra, una residenza unica che coniuga eleganza, tranquillità e contatto con la natura.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da un terreno di 7.000 mq completamente recintato, impreziosito da piante ornamentali, alberi ad alto fusto e 150 piante di ulivo che producono un eccellente olio extravergine di oliva.
Gli Interni
Piano Terra: ampio salone con grandi finestre, un suggestivo antico camino in pietra, zona pranzo separata da un'elegante colonna romana, una spaziosa cucina e un bagno per gli ospiti.
Piano Inferiore: affascinante taverna, arredata con camino in marmo peperino, perfetta per momenti conviviali.
Primo Piano: spazioso disimpegno, quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una terrazza panoramica, e due bagni.
Le Pertinenze
La villa dispone di ben cinque pertinenze, tra cui:
Tettoia pavimentata per autorimessa.
Portico pavimentato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi all'aperto.
Due rimesse per attrezzi.
Ampio box auto.
Rimessa pavimentata per il gruppo elettrogeno.
Gli Esterni e l'Accesso
L'ingresso alla proprietà è dotato di cancello pedonale e cancello elettrico, che si aprono su un suggestivo viale in pietra di circa 80 metri, incorniciato da siepi e cipressi, conducendo all'ampio piazzale antistante l'ingresso della villa. Un terzo cancello carraio è riservato ai mezzi agricoli.
Posizione e Collegamenti
La villa gode di una posizione strategica, distante 28 km da Rieti e 50 km da Roma, entrambe servite da autobus di linea a frequenza oraria. Inoltre, la stazione ferroviaria di Fara Sabina si trova a soli 15 km, garantendo un comodo collegamento con la capitale.
Sicurezza e Comfort
Completano la proprietà un sistema di allarme, videosorveglianza e parafulmine, offrendo sicurezza e tranquillità in un contesto esclusivo.
Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villa di charme immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale che come residenza di prestigio per il tempo libero.
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