Cielo/Terra 6 stanze da letto, 360 m²

Poggio Nativo, Rieti (provincia)

sabina

Delicatamente situato lungo le mura medievali di Poggio Nativo, questo storico palazzetto di 360 metri quadrati offre una perfetta combinazione di autentica eredità italiana, paesaggi mozzafiato e comfort moderni.
Grazie alla sua posizione unica, costruita direttamente nelle fortificazioni del villaggio, la proprietà si erge a 12 metri sopra la valle sul lato sud.
Questa drammatica elevazione riempie ogni stanza di luce naturale svelando viste panoramiche sulle dolci colline della Sabina, famose per i loro antichi uliveti e il microclima incontaminato.
Offerto come progetto di restauro completamente gestito e pronto per l'uso, la disposizione su 360 mq di spazio commerciale totale è stata attentamente progettata per ospitare sei confortevoli camere da letto e cinque bagni su tre livelli.
Un ascensore privato interno collega senza sforzo tutti i piani, portando piena accessibilità moderna a un autentico contesto storico.
Il piano interrato presenta una magnifica cantina vinicola in pietra restaurata, completa di una sala degustazione dedicata e servizi per gli ospiti: lo spazio ideale per intrattenere e celebrare i vini italiani regionali.
Salendo, il cuore della casa è la sua spettacolare terrazza principale di 25 metri quadrati, concepita come un soggiorno all'aperto con una piscina idromassaggio all'aperto progettata dopo una classica fontanella romana, pergole ombreggianti e uno spazio pranzo dedicato.
All'interno, i dettagli architettonici storici, come travi in legno a vista, muratura in pietra locale e tradizionale terracotta, sono armoniosamente abbinati alla tecnologia edilizia contemporanea, tra cui riscaldamento a pavimento, controllo intelligente del clima Wi-Fi e aria condizionata.
Situato a soli 50 minuti dal centro di Roma e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina con collegamenti diretti alla Capitale, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità pronta per l'uso per gli acquirenti che cercano un santuario familiare generoso o una redditizia impresa di ospitalità boutique.