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Caratteristiche

giardino

Descrizione

Nel cuore della Sabina, a Poggio Nativo (RI), a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, ideale sia come prima casa che come rifugio per il tempo libero. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, i paesaggi collinari e la qualità della vita, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. La posizione è strategica: Rieti dista circa 30 km e Roma è raggiungibile in poco più di un’ora, rendendo l’immobile perfetto anche per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai collegamenti.

La proprietà gode di ingresso indipendente ed è circondata da un terreno privato di circa 3.000 mq, uno spazio generoso da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama la natura, il giardinaggio o desidera creare aree relax all’aperto.

La casa si sviluppa su due livelli di circa 60 mq ciascuno. Al primo piano si trova la parte abitativa, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera da letto e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra è presente una taverna attrezzata, con spazi e potenzialità simili a quelli del piano superiore, perfetta come zona conviviale, dependance per ospiti o area hobby.

Si tratta di un’ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente, versatile e immersa nel verde, adatta sia a una residenza principale che a una seconda casa dove rilassarsi e ritrovare il proprio ritmo.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 114 m²
Stanze da letto: 2
Bagni: 2
Terreno: 1 m²
Classe energetica: G
Riferimento: PNA-85

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 49.0 km - Roma CIA - Ciampino
65.0 km - Roma FCO - Fiumicino
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
117.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Trasporti pubblici: 180 m - Fermata dell’autobus
13.8 km - Stazione ferroviaria
Uscita autostradale: 15.7 km
Ospedale: 6.8 km - Farmacia
Costa: 63.4 km
Stazione sciistica: 30.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 870 m - Supermercato - Conad
1.9 km - Pasticceria - Dolci e...
3.5 km - Minimarket - Alimarket
5.3 km - Negozio di prodotti agricoli - Negozio Alimentari "da Sabrina"
Mangiare fuori: 220 m - Bar - Eredi Antonini
3.1 km - Ristorante - La Grigliata
5.2 km - Caffetteria - I Dardanelli
6.0 km - Fast food
Attività sportive: 2.0 km - Centro sportivo
12.7 km - Palestra - Fara Sport Center
13.3 km - Maneggio - Centro Militare di Equitazione
25.1 km - Campo da golf - Golf Club Centro d'Italia
Scuole: 1.8 km - Scuola - Scuola Primaria Cesare Oreglia
21.6 km - Università - Sabina Universitas
40.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Farmacia: 2.0 km - Farmacia
Veterinario: 13.6 km - Veterinario - Ospedale veterinario militare

Informazioni su Poggio Nativo

Altitudine: 415 m s.l.m.
Superficie: 16.5 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 2513

Mappa

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Case In Sabina Agenzia Immobiliare

Via Salaria Vecchia Km 53100, Poggio Moiano, Rieti

+39 3497464077 / +39 3402829131

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Villa 2 stanze da letto, 114 m² Poggio Nativo, Rieti (provincia) sabina