$770.560 NZD

(430.000 €)

Casa di campagna 3 stanze da letto, 264 m²
Poggio Nativo, Rieti (provincia)
sabina

Casa di campagna a Poggio Nativo
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Caratteristiche

Descrizione

Immerso in una posizione privilegiata, questo splendido casale di 264 mq (2.840 mq) si trova su un vasto terreno di 9.000 mq (2,22 acri), che offre un rifugio tranquillo immerso nella natura. Combinando eleganza, comfort e panorami mozzafiato, questa casa offre un ambiente sereno per chi cerca sia tranquillità che stile.
La zona giorno principale è luminosa e accogliente, progettata su più livelli con camere spaziose e ben organizzate. Entrando, sei accolto da un ampio ingresso, che conduce nel cuore della casa: un grazioso soggiorno caratterizzato da un accogliente camino che crea un'atmosfera intima. La cucina è altrettanto generosa, offrendo ampio spazio per cucinare e intrattenere.
Da qui, si accede all'esterno sull'ampio terrazzo panoramico, offrendo un'incredibile vista sul terreno circostante, perfetto per rilassarsi o gustare i pasti all'aperto.
Le tre camere da letto sono ampie e piene di luce naturale, ognuna progettata con comfort in mente, e la master suite comprende un bagno privato per una maggiore privacy e comodità. Un secondo bagno serve le altre stanze, garantendo facilità e funzionalità.
Al piano superiore, la mansarda offre uno spazio flessibile che può essere utilizzato come ufficio, studio o, per le famiglie con bambini, come area giochi.
Il livello inferiore continua a stupire con un luminoso e ampio salone, caratterizzato da un altro elegante camino che aggiunge calore e carattere allo spazio. Un angolo cottura rustico e un bagno completano questo livello, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Inoltre, una grande cantina offre lo spazio perfetto per riporre vino o altri oggetti preziosi. Adiacente a questa zona è un portico, che offre un rifugio ombreggiato ideale per cenare all'aperto o semplicemente godersi l'ambiente naturale.
All'esterno, la proprietà offre ancora più fascino: un ampio garage offre un ampio parcheggio per più veicoli, e i 9.000 mq di terreno ospitano circa 100 ulivi, che non solo esaltano il paesaggio, ma offrono anche l'opportunità di produrre olio d'oliva di alta qualità.
Questo casale trova un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e vita immersa nella natura. Ogni angolo della casa è progettato per il comfort e la pace, rendendola una rara opportunità che ti affascinerà dal momento in cui arrivi.

Poggio Nativo è un grazioso borgo situato nel cuore della Sabina, una regione nota per la sua ricca storia e tradizioni, a breve distanza da Roma. Con le sue dolci colline e l'atmosfera tranquilla, Poggio Nativo offre una vista mozzafiato su vigneti, uliveti e boschi, il che lo rende un luogo ideale per chi cerca una vita immersa nella natura pur rimanendo vicino alla capitale. Il villaggio conserva un fascino autentico, con stradine strette, casali in pietra, e una comunità accogliente che ama le sue tradizioni locali. È un angolo sereno che fonde splendidamente passato e presente, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo con facile accesso alle principali vie di trasporto.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    264 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Terreno
    9.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Poggio Nativo

Distanza da:

  • Aeroporti

    48.0 km - Roma CIA - Ciampino

    63.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    102.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    440 m - Fermata dell’autobus

    13.1 km - Stazione ferroviaria - Fara Sabina-Montelibretti

  • Uscita autostradale
    15.0 km
  • Ospedale
    5.8 km - Farmacia
  • Costa
    62.5 km
  • Stazione sciistica
    32.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    500 m - Supermercato - Conad

    3.2 km - Pasticceria - Dolci e...

    3.5 km - Minimarket - Alimarket

    5.8 km - Panificio - Forno

  • Mangiare fuori

    410 m - Bar

    1.7 km - Ristorante - La Grigliata

    5.0 km - Fast food

    5.7 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    2.5 km - Centro sportivo

    12.0 km - Palestra - Fara Sport Center

    12.5 km - Maneggio - Centro Militare di Equitazione

    26.5 km - Campo da golf - Golf Club Centro d'Italia

  • Scuole

    3.2 km - Scuola - Scuola Primaria Cesare Oreglia

    23.0 km - Università - Sabina Universitas

    39.8 km - Istituto di istruzione superiore - DeRose Method Parioli

  • Farmacia
    2.6 km - Farmacia
  • Veterinario
    12.8 km - Veterinario - Ospedale veterinario militare

Informazioni su Poggio Nativo

  • Altitudine
    415 m s.l.m.
  • Superficie
    16.5 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2513

Mappa

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