Casa di campagna 4 stanze da letto, 264 m²

Poggio Nativo, Rieti (provincia)

sabina

FUNZIONALE CASALE TERRAZZATO CON POrchE EMMERA ANTERIORE E OLIVETO
Bello, Bello!
Una proprietà davvero sbalorditiva con ampi portici, panorami mozzafiato e fascino senza tempo. Questo è il tipo di casa che ti fa innamorare a prima vista!
Facilmente raggiungibile da Roma e dall'aeroporto internazionale, il che lo rende perfetto sia per una casa permanente che per un rifugio nel fine settimana!
INCREDIBILE POSIZIONE!
La zona giorno principale è luminosa e accogliente, progettata su più livelli con camere spaziose e ben organizzate. Entrando, sei accolto da un ampio ingresso, che conduce nel cuore della casa: un grazioso soggiorno caratterizzato da un accogliente camino che crea un'atmosfera intima. La cucina è altrettanto generosa, offrendo ampio spazio per cucinare e intrattenere.
Da qui, si accede all'esterno sull'ampio terrazzo panoramico, offrendo un'incredibile vista sul terreno circostante, perfetto per rilassarsi o gustare i pasti all'aperto.
Le tre camere da letto sono ampie e piene di luce naturale, ognuna progettata con comfort in mente, e la master suite comprende un bagno privato per una maggiore privacy e comodità. Un secondo bagno serve le altre stanze, garantendo facilità e funzionalità.
Al piano superiore, la mansarda offre uno spazio flessibile che può essere utilizzato come ufficio, studio o, per le famiglie con bambini, come area giochi.
Il livello inferiore continua a stupire con un luminoso e ampio salone, caratterizzato da un altro elegante camino che aggiunge calore e carattere allo spazio. Un angolo cottura rustico e un bagno completano questo livello, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Inoltre, una grande cantina offre lo spazio perfetto per riporre vino o altri oggetti preziosi. Adiacente a questa zona è un portico, che offre un rifugio ombreggiato ideale per cenare all'aperto o semplicemente godersi l'ambiente naturale.
All'esterno, la proprietà offre ancora più fascino: un ampio garage offre un ampio parcheggio per più veicoli, e i 9.000 mq di terreno ospitano circa 100 ulivi, che non solo esaltano il paesaggio, ma offrono anche l'opportunità di produrre olio d'oliva di alta qualità.
Questo casale trova un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e vita immersa nella natura. Ogni angolo della casa è progettato per il comfort e la pace, rendendola una rara opportunità che ti affascinerà dal momento in cui arrivi.

Poggio Nativo è un grazioso borgo situato nel cuore della Sabina, una regione nota per la sua ricca storia e tradizioni, a breve distanza da Roma. Con le sue dolci colline e l'atmosfera tranquilla, Poggio Nativo offre una vista mozzafiato su vigneti, uliveti e boschi, il che lo rende un luogo ideale per chi cerca una vita immersa nella natura pur rimanendo vicino alla capitale. Il villaggio conserva un fascino autentico, con stradine strette, casali in pietra, e una comunità accogliente che ama le sue tradizioni locali. È un angolo sereno che fonde splendidamente passato e presente, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo con facile accesso alle principali vie di trasporto.