Chalet 3 stanze da letto, 114 m²

Poggio Moiano, Rieti (provincia)

sabina

Delizioso Chalet in legno all'interno del Parco Nazionale dei Monti Lucretili, a 600 mt di altitudine, per chi ama stile e tranquillità ma a 60 km da Roma e a 30 km da Rieti. 
Tramite una scala esterna si accede alla terrazza panoramica con portico dove puoi prendere il tuo caffè mattutino godendoti la pace e la natura, poi si accede al soggiorno con zona divani, zona pranzo e caminetto, cucinotto, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una doppia con letti a castello, ed un bagno. Al piano terra con ingresso esterno, troviamo un locale adibito a palestra, una cantina per l'olio ed il vino della Sabina di circa 30 mq, un comodo ripostiglio ed un altro portico per mangiare a contatto con la natura..    
Completa la proprietà un appezzamento di terreno da pascolo di ca. 7700 mq ed un giardino con piante di alto fusto e bbq di ca. 3000 mq, entrambi completamente recintati, perfetti per rilassarsi, fare bird watching e coltivare l'orto.
A pochi metri dallo chalet troviamo anche un campo da tennis per il massimo del divertimento.
Infinite le attività all'aria aperta che si possono effettuare, tra cui mountain bike, escursioni nei sentieri circonstanti, yoga e tanto altro.
Anche se posizionato all'interno del Parco Nazionale dei Monti Lucretili, l'immobile è di facile accesso sia dalla Salaria Vecchia a Osteria Nuova tramite strada bianca ma in buone condizioni (12 min circa), sia da Poggio Moiano tramite strada completamente asfaltata (7 min circa).
L'immobile si presenta in buone condizioni e non necessita di ristrutturazioni a parte di piccoli lavori di manutenzione esterni. 
NB: L'impianto di riscaldamento è dato dal camino, dai condizionatori caldo/freddo. La stufa a pellet presente nel corridoio non è inclusa nel prezzo
Impianto idrico: C'è in dotazione una cisterna di 30000 Litri collegata all'immobile tramite pompe e filtri sufficienti al fabbisogno di una famiglia. L'acqua non è potabile ma utilizzabile per docce e uso giornaliero.
Le fogne sono da sostituire con preventivo già fatto pari ad Euro 4.000, 00 a carico dell'acquirente.
Il prezzo richiesto è di Euro129.000
Non perderti questa rara opportunità: vieni a scoprire un angolo di paradiso e lasciati incantare dalla magia della casa nel bosco.