$410.700 AUD

(250.000 €)

Casolare , 1000 m²
Poggio Bustone, Rieti (provincia)

Casolare a Poggio Bustone
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Descrizione

Il piccolo borgo

Immersa in una zona agricola di grande sviluppo, vendiamo un piccolo borgo posizionata nella piana reatina a 5km da Rieti (RI) e vicinissima alle cascate delle Marmore di Piediluco TR.
Il casolare di oltre 1000mq è l'insieme di più corpi di fabbricati adiacenti tra loro, posti su corte esclusiva di proprietà e costeggiante la strada statale Ternana che da Rieti conduce a Terni (snodo per Todi/Perugia/Cesena e Roma/Firenze/Orte)

La struttura, attualmente non più in utilizzo ma da ristrutturare, conserva ancora ambienti abitativo che testimoniano l'uso degli antichi proprietari. Di fronte alla struttura troviamo inoltre un a deliziosa chiesetta (ristrutturata nel 1947) privata con giardinetto annesso.
Il borghetto è lambito da uno dei tanto canali di irrigazione che si staccano dai laghi Lungo e Ripasottile e dal Fiume Velino, che scorre limpido e veloce a poca distanza per poi tuffarsi dalle Cascate delle Marmore nel fiume Nera.

La proprietà si presta molto bene ad una struttura ricettiva/ agriturismo ma anche come residence privato per più famiglie (con abitazioni indipendenti e spazi esterni in comune)

Completa la proprietà un ettaro di tertreno con la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo fino a 100 ettari .

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    1000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    SAB13-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    73.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    81.0 km - Roma CIA - Ciampino

    93.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    107.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    7.9 km - Stazione ferroviaria

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    35.9 km - Magliano Sabina
  • Ospedale
    8.4 km - Ospedale provinciale Camillo de Lellis
  • Costa
    88.8 km
  • Stazione sciistica
    8.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    920 m - Minimarket - Conad

    3.9 km - Supermercato - Alimentari Panfilo

    8.8 km - Centro commerciale

    9.0 km - Panificio - Fornaio

  • Mangiare fuori

    240 m - Bar - Bar Veronica

    800 m - Ristorante - Locanda Francescana

    820 m - Gelateria - Gelateria

    3.8 km - Caffetteria - Bar mp3

  • Attività sportive

    4.4 km - Centro sportivo - arrampicata sportiva

    7.2 km - Campo da golf - Golf Club Centro d'Italia

    10.2 km - Palestra - Palestra scuola Marconi

    22.3 km - Maneggio - Centro ippico La Somma

  • Scuole

    7.2 km - Scuola

    10.5 km - Università - Sabina Universitas

    20.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

  • Farmacia
    840 m - Farmacia
  • Veterinario
    8.9 km - Veterinario

Informazioni su Poggio Bustone

  • Altitudine
    756 m s.l.m.
  • Superficie
    22.38 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1986

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