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Caratteristiche

terrazza
garage
cantina

Descrizione

Nella frazione di Ginestra Sabina, nel comune di Monteleone Sabino, nel cuore della Sabina collinare a circa 500 m s.l.m., proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 104 mq, in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito.

Circondata da uliveti e boschi, Ginestra offre il fascino dei piccoli centri di collina mantenendo al tempo stesso una dimensione quotidiana comoda: pur essendo una frazione raccolta, dispone dei principali servizi essenziali, tra cui piccoli market, botteghe locali, bar e ufficio postale. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente la Via Salaria, con Rieti a circa 30 minuti e Roma a circa un’ora.

L’ingresso dell’appartamento si apre direttamente sul cuore della casa dove un ampio salone con camino e angolo cottura funge da zona living centrale e da cui si accede al terrazzo, uno spazio esterno piacevole da vivere con affaccio aperto sul verde circostante.

La zona notte si sviluppa su due lati speculari, con ambienti ben separati tra loro. Su un lato trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile da utilizzare come cameretta o studio e un bagno. Sul lato opposto si trova un’ulteriore camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, oltre a un secondo bagno con doccia.

Completa la proprietà una porzione di garage e una cantina al piano inferiore, spazi funzionali che aggiungono praticità alla soluzione.

Una casa capace di trasmettere fin dal primo ingresso una sensazione di accoglienza e armonia, ideale per chi cerca un’abitazione già pronta da vivere.

Dettagli

Tipo di proprietà: Appartamento
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 104 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G
Riferimento: GIN-80

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 52.0 km - Roma CIA - Ciampino
69.0 km - Roma FCO - Fiumicino
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Trasporti pubblici: 530 m - Fermata dell’autobus
17.3 km - Stazione ferroviaria
Uscita autostradale: 19.9 km
Ospedale: 7.5 km - Farmacia
Costa: 67.6 km
Stazione sciistica: 27.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 1.1 km - Minimarket - Alimentari
2.9 km - Supermercato - SISA
3.1 km - Pasticceria - Dolci e...
7.5 km - Panificio - Forno
Mangiare fuori: 1.1 km - Bar - Bar Dei Leoni
2.3 km - Ristorante - Bar Trattoria da Alvero
7.4 km - Caffetteria
8.4 km - Fast food - Pizzeria
Attività sportive: 2.6 km - Centro sportivo
16.9 km - Palestra - Fara Sport Center
17.5 km - Maneggio - Centro Militare di Equitazione
22.5 km - Campo da golf - Golf Club Centro d'Italia
Scuole: 3.0 km - Scuola - Scuola Primaria Cesare Oreglia
19.1 km - Università - Sabina Universitas
40.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Farmacia: 1.4 km - Farmacia - Borgacci
Veterinario: 17.8 km - Veterinario - Ospedale veterinario militare

Informazioni su Monteleone Sabino

Altitudine: 496 m s.l.m.
Superficie: 19.04 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 1184

Mappa

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Contatta l’agenzia

Case In Sabina Agenzia Immobiliare

Via Salaria Vecchia Km 53100, Poggio Moiano, Rieti

+39 3497464077 / +39 3402829131

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Appartamento 3 stanze da letto, 104 m² Monteleone Sabino, Rieti (provincia)