Palazzo 7 stanze da letto, 800 m²

Magliano Sabina, Rieti (provincia)

sabina

Nel centro storico di Magliano Sabina proponiamo in vendita un prestigioso Palazzo nobile di circa 800 mq con giardino a cortile esclusivo, balcone, due terrazzi e garage privato.
L’immobile è completamente ristrutturato ed in ottime condizioni abitative. Il restauro ha sapientemente conservato tutte le caratteristiche storiche e le ha unite ad un alto comfort moderno.
L’immobile si sviluppa come segue:
Piano S1: ampie grotte.
PT: alto ingresso di rappresentanza affrescato, grande giardino a cortile con forno e barbecue; spazioso garage ad alta volta con accesso dal vicolo e ingresso interno; locale di servizio; un appartamento con ingresso indipendente anche dal vicolo composto da living open space con cucina e camino, camera, bagno; un ampio ambiente ristrutturato con bagno con ingresso indipendente.
Una scala in marmo rosso di Assisi porta al primo piano:
P1: accogliente disimpegno con vetrate colorate e balcone a loggia; ampia cucina abitabile con camino, voltine, mattonelle antiche e balcone; due grandi saloni di cui uno con soffitti affrescati da Annibale Brugnoli (già autore di importanti affreschi all’interno del Teatro dell’Opera di Roma, del Palazzo del Quirinale e molti altri) e pavimenti in cementine esagonali e uno con parquet e travi in legno; sala studio; quattro camere da letto in stile signorile con bagno moderno ensuite; lavanderia.
P2: due camere da letto con bagno ensuite, un bagno indipendente, terrazzo panoramico.
P3: terrazzo altano con vista a 360 gradi sulla Sabina, Umbria, Tuscia, Toscana e Roma.

Ogni ambiente è personalizzato e risulta estremamente curato in ogni suo dettaglio. Il palazzo fu ristrutturato prima nel 1907 dall’architetto Osvaldo Armanno e poi recentemente dall’attuale proprietario.
L’immobile può garantire un ottimo reddito come struttura ricettiva.
La posizione della cittadina vivace a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Magliano Sabina rende il Palazzo molto attraente sia per chi sceglie di vivere in un posto facilmente raggiungibile da Roma, sia per chi desidera ricevere viaggiatori.