Appartamento 3 stanze da letto, 133 m²

Forano, Rieti (provincia)

sabina

Nel caratteristico centro abitato di Gavignano, frazione del comune di Forano (RI), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di ampia metratura, inserito in una realtà residenziale apprezzata per tranquillità, servizi e comodità negli spostamenti. La presenza della stazione ferroviaria nelle vicinanze, con collegamenti diretti verso Roma, delle fermate bus Cotral e dei principali servizi del paese rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità quotidiana.

L’immobile, di circa 130 mq, offre ambienti spaziosi e ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi ricerca una casa comoda e funzionale.

La zona living si compone di un soggiorno luminoso con accesso a un balcone panoramico, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto. Adiacente troviamo la sala da pranzo con cucina collegata, pratica e ben strutturata, servita da un secondo balcone.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e una cameretta, spazi versatili da adattare anche a studio o stanza hobby secondo le proprie esigenze.

Particolarmente interessante la presenza di tre bagni: un primo servizio con doccia, comodo anche come zona lavanderia, un secondo bagno con doccia e un ulteriore bagno con vasca, elemento che aggiunge comfort e praticità alla quotidianità familiare.

Completa la proprietà un box esclusivo di circa 45 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale.

Per dimensioni, accessori e posizione, l’immobile rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione per chi cerca ambienti generosi, comodità e collegamenti efficienti con i principali centri del territorio, con il valore aggiunto della vicinanza alla Riserva Naturale Nazzano, Tevere-Farfa, perfetta per il tempo libero e per chi ama vivere a contatto con la natura.