Casolare 5 stanze da letto, 277 m²

Fara in Sabina, Rieti (provincia)

sabina

ESQUISITA' RISTRUTTURATA VICINO DEL 17° SECOLO CON PISCINA, GUESTHOUSE E ORCHARD

Immerso nella tranquilla campagna di Fara in Sabina, questo mulino in pietra del XVII secolo squisitamente restaurato fonde il carattere storico con il comfort moderno, rendendolo un rifugio raro e incantevole nel cuore del Lazio.

Graziosamente ristrutturata con attenzione ai dettagli originali, la residenza principale si sviluppa su due livelli.
Al piano superiore troverete una luminosa e spaziosa cucina abitabile, un doppio soggiorno con camino, tre camere da letto e un bagno completo.
Il livello inferiore offre un altro spazio abitativo generoso con camino, due camere da letto aggiuntive, uno studio e un secondo bagno "ideale per gli ospiti, allestimenti da lavoro da casa o studi creativi.
Completa la proprietà una pensione completamente indipendente di 40 mq, completa di cucina, soggiorno e bagno "ideale per visitare familiari, amici o affitti a breve termine.
La vita all'aperto è un punto culminante: una cucina estiva dotata di un tradizionale forno a legna per pizza, barbecue e piano cottura si trova accanto a una piscina di acqua salata (11×5 m) e vasca idromassaggio idromassaggio, circondata da un rigoglioso giardino irrigato.
Un frutteto fiorente con prugne, albicocche, agrumi, melograni, mandorle, ciliegie e più completa l'esperienza.
La praticità incontra la sostenibilità con tre impianti di riscaldamento (GPL, stufa a pellet e aria condizionata), un pozzo privato con serbatoio da 500 litri, connessione idrica comunale e collegamento fognario pubblico. Un impianto solare da 10 kW con 40 pannelli garantisce un'eccellente efficienza energetica e genera rimborsi mensili.
La proprietà comprende anche più spazi di archiviazione, ripostigli e una legnaia.
Che sia utilizzato come casa principale, proprietà per le vacanze o attività di ospitalità boutique, questo mulino storico offre uno stile di vita di autenticità, privacy e eco-coscienza, tutti a breve distanza da Roma.