Casa indipendente 5 stanze da letto, 370 m²

Castelnuovo di Farfa, Rieti (provincia)

sabina

INCREDIBILE IMMOBILE IDEALE PER CASA FAMIGLIARE IN CAMPAGNA SABINA, ROMA E' A 40 MINUTI DI Sway
Splendida posizione! Opportunità incredibile!
Immersa nel pittoresco paesaggio di Castelnuovo di Farfa, questa magnifica villa è la scelta ideale per una famiglia numerosa, unendo lusso, comfort e natura.
Grazie alla sua posizione collinare, la struttura offre viste panoramiche mozzafiato che cambiano con le stagioni, rendendo ogni giorno unico e speciale.
La proprietà si estende per circa 4000 mq, adornata da oltre 100 ulivi secolari.
La villa offre 4 spaziose camere da letto principali e 2 accoglienti camere più piccole, perfette per ospitare ospiti e familiari.
Chiudendo le porte scorrevoli, la proprietà può essere divisa in due appartamenti separati, ciascuno con una camera da letto, una cameretta e un bagno. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente attraente per chi cerca di affittare, in quanto è assolutamente possibile creare spazi separati e generare profitto dalla suddivisione.
Il luminoso soggiorno a forma di L, caratterizzato da un grazioso camino centrale, crea un'atmosfera calda e invitante, mentre la sala da pranzo separata è l'ideale per cene formali e occasioni speciali.
La cucina professionale, dotata di barbecue e forno per pizza, è un paradiso per gli amanti della cucina, perfetta per preparare piatti gourmet. Tre portici e terrazze panoramiche offrono una vista incantevole sui paesaggi circostanti, mentre la terrazza coperta permette di godere della bellezza della natura in ogni stagione.
Il cuore della vita all'aperto è la piscina piastrellata in maiolica, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, circondata da un curatissimo giardino e servita da un locale tecnico dedicato.
Per gli amanti del fitness, un cottage fitness con aria condizionata offre uno spazio ideale per allenamenti privati.
Con numerosi pratici ripostigli e lavanderia per esigenze quotidiane e una casa accessoria aggiuntiva per opzioni extra, questa villa è un perfetto esempio di eleganza e funzionalità.
La zona è circondata da piccoli borghi medievali ricchi di storia e arte, tra cui il gioiello dell'Abbazia Farfa a pochi minuti di auto o una piacevolissima passeggiata di 30 minuti su sentieri di campagna. Ci sono molti sentieri escursionistici nella zona.
L'area storicamente chiamata Sabina si trova nel cuore dell'Italia centrale, coprendo quasi tutta l'attuale provincia di Rieti e estendendosi lungo il fiume Tevere fino a includere parte della città metropolitana di Roma. Sabina accoglie anche alcuni comuni delle province di Terni (Umbria) e L'Aquila (Abruzzo)

https://www.rietinature.it/en/comune/castelnuovo-di-farfa/
https://www.discoversabina.com/
https://www.wantedinrome.com/news/exploring-the-villages-of-sabina-north-of-rome.html
https://www.sabinadop.it/en/