Kč 11.875.000
(475.000 €)
Villa 5 stanze da letto, 240 m² Castelnuovo di Farfa, Rieti (provincia) sabina
sabina
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
cantina
Descrizione
Joseph Real Estate è orgogliosa di proporre sul mercato una meravigliosa villa immersa nelle rigogliose colline della Sabina, a Castelnuovo di Farfa, chiamata La “Casa Gialla”.
La Villa, gode di una straordinaria privacy, circondata da enormi pini, immersa in un parco di circa 7000 mq. Fanno parte della superficie arborea: ulivi, noci, ciliegi, fichi, alberi di albicocche, pesche e prugne, che, con la carezza di una lieve brezza, inebriano con il loro profumo l’aria e le stanze della residenza.
Un magnifico roseto ed un prato verde vanno a cingere la spettacolare piscina regalando al contesto un aria quasi fiabesca.
Il panorama mozzafiato che si gode stando immersi in piscina , trasporta i suoi fortunati inquilini verso un mondo magico; la vista del vicino paese di Farfa incastonato nella valle, la famosa Abbazia Benedettina di S.Maria, rendono il paesaggio surreale ed esclusivo. Anche di notte!
Dal cancello carrabile di ingresso, posizionato su una riservata stradina, percorrendo una lieve discesa, si arriva alla villa e subito si è rapiti dalla cura dei dettagli e dallo stato conservativo della proprietà recentemente ristrutturata.
La “Casa Gialla” si esprime su un unico piano per una superficie di circa 200 mq e, all’ingresso, si è accolti dall’ampio salone sovrastato da un bellissimo soppalco ligneo e da uno splendido camino. Questa zona costituisce il corpo centrale della casa e regala i(mmediatamente) una calorosa accoglienza ai propri ospiti.
Sono presenti ben quattro camere da letto, uno studio, vari disimpegni, tre bagni e una comoda cucina. La camera patronale, come il soggiorno, gode anch’essa di uno splendido camino oltre ad ampie finestre che donano una luce soffusa all’ interno.
Il resto delle camere si affacciano sul parco circostante; aprendo le finestre si possono cogliere i fichi dalle piante, semplicemente allungando una mano.
Uscendo dal salone si accede al bellissimo patio posizionato sotto imponenti travi in legno ed alla grande terrazza. Su un lato di quest’ultima, tramite delle comode scale si accede al grande giardino posteriore dove è presente l’ ingresso di una dependance di design: una camera da letto e bagno le cui finestre si affacciano verso le colline della Sabina.
Poco più avanti, nel parco, è presente una casetta in legno utilizzabile come ripostiglio per gli attrezzi o per cambiarsi prima di un tuffo. Sulla destra troviamo in fine un grande spazio pianeggiante , che potrebbe alloggiare in futuro dei pannelli solari/fotovoltaici oppure uno splendido gazebo per gli amanti delle cene in mezzo al verde.
Le serate, illuminate dai riflessi ipnotici dell’acqua, saranno fresche e rilassanti.
Completano la proprietà diversi posti auto, una grande cantina e dei locali tecnici posizionati nel seminterrato.
Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e organizzare una visita in loco.
La Villa, gode di una straordinaria privacy, circondata da enormi pini, immersa in un parco di circa 7000 mq. Fanno parte della superficie arborea: ulivi, noci, ciliegi, fichi, alberi di albicocche, pesche e prugne, che, con la carezza di una lieve brezza, inebriano con il loro profumo l’aria e le stanze della residenza.
Un magnifico roseto ed un prato verde vanno a cingere la spettacolare piscina regalando al contesto un aria quasi fiabesca.
Il panorama mozzafiato che si gode stando immersi in piscina , trasporta i suoi fortunati inquilini verso un mondo magico; la vista del vicino paese di Farfa incastonato nella valle, la famosa Abbazia Benedettina di S.Maria, rendono il paesaggio surreale ed esclusivo. Anche di notte!
Dal cancello carrabile di ingresso, posizionato su una riservata stradina, percorrendo una lieve discesa, si arriva alla villa e subito si è rapiti dalla cura dei dettagli e dallo stato conservativo della proprietà recentemente ristrutturata.
La “Casa Gialla” si esprime su un unico piano per una superficie di circa 200 mq e, all’ingresso, si è accolti dall’ampio salone sovrastato da un bellissimo soppalco ligneo e da uno splendido camino. Questa zona costituisce il corpo centrale della casa e regala i(mmediatamente) una calorosa accoglienza ai propri ospiti.
Sono presenti ben quattro camere da letto, uno studio, vari disimpegni, tre bagni e una comoda cucina. La camera patronale, come il soggiorno, gode anch’essa di uno splendido camino oltre ad ampie finestre che donano una luce soffusa all’ interno.
Il resto delle camere si affacciano sul parco circostante; aprendo le finestre si possono cogliere i fichi dalle piante, semplicemente allungando una mano.
Uscendo dal salone si accede al bellissimo patio posizionato sotto imponenti travi in legno ed alla grande terrazza. Su un lato di quest’ultima, tramite delle comode scale si accede al grande giardino posteriore dove è presente l’ ingresso di una dependance di design: una camera da letto e bagno le cui finestre si affacciano verso le colline della Sabina.
Poco più avanti, nel parco, è presente una casetta in legno utilizzabile come ripostiglio per gli attrezzi o per cambiarsi prima di un tuffo. Sulla destra troviamo in fine un grande spazio pianeggiante , che potrebbe alloggiare in futuro dei pannelli solari/fotovoltaici oppure uno splendido gazebo per gli amanti delle cene in mezzo al verde.
Le serate, illuminate dai riflessi ipnotici dell’acqua, saranno fresche e rilassanti.
Completano la proprietà diversi posti auto, una grande cantina e dei locali tecnici posizionati nel seminterrato.
Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e organizzare una visita in loco.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile240 m²
- Stanze da letto5
- Bagni3
- Giardino7.000 m²
- Terrazza20 m²
- Classe energeticaF
- RiferimentoVILLA CON PISCINA -CASTELNUOVO DI FARFA
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale11.3 km
- Ospedale6.5 km - ASL
- Costa59.3 km
- Stazione sciistica33.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.3 km - Farmacia
- Veterinario10.4 km - Veterinario - Ospedale veterinario militare
Informazioni su Castelnuovo di Farfa
- Altitudine358 m s.l.m.
- Superficie8.84 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti994
Mappa
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+39 340 8610843 / +1 9048660942
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