80.000 €
Casolare , 275 m² Casperia, Rieti (provincia) sabina
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Descrizione
Nel Comune di Casperia proponiamo in vendita un grande rudere da recuperare in zona montana, estremamente panoramica e naturalisticamente intatta.
L’immobile situato ai margini di una zona montana, in un contesto paesaggisticamente pregiato e circondato da immensi lecceti sempreverdi. Lo stato attuale di rudere offre l’occasione per un intervento di demolizione e ricostruzione nel pieno rispetto delle sagome e dei materiali tradizionali locali, con la possibilità di recuperare le strutture preesistenti ove consolidabili.
La pianta attuale risulta di m 20,90 × 6,60 con superficie lorda esistente: mq 137,94.
Un’ipotesi progettuale potrebbe essere la ricostruzione su due livelli per mq 275,88 complessivi e volume di circa mc 910
Non sono da escludere soluzioni possibili di ricostruzione su due piani, unico livello o livello parzialmente soppalcato.
Attualmente acqua e luce arrivano a meno di 100 metri dal fabbricato – un futuro allaccio è facilmente fattibile.
Per informazioni sui vincoli e ulteriori dettagli per una eventuale ricostruzione, contattaci in agenzia.
Completa la proprietà un terreno prevalentemente boschivo di 4,12 ettari.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casolare
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 275 m²
- Terreno
- 4,1 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- Rudere di grande casale di montagna con bosco
Distanza da:
- Aeroporti
61.0 km - Roma CIA - Ciampino
70.0 km - Roma FCO - Fiumicino
85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
123.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Uscita autostradale
- 13.9 km
- Ospedale
- 7.7 km - ASL
- Costa
- 65.4 km
- Stazione sciistica
- 26.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
2.2 km - Minimarket - Alimentari Santa Maria
5.0 km - Supermercato
5.1 km - Macelleria - Macelleria, Alimentari, Supermarket
8.2 km - Panificio - Antico Forno
- Mangiare fuori
2.2 km - Caffetteria - Bar Tabacchi Santa Maria
2.3 km - Ristorante - Trattoria del Compare
5.1 km - Bar - Coop. Montasola 93
5.1 km - Pub
- Attività sportive
2.2 km - Centro sportivo - Palazzetto dello sport
15.5 km - Palestra - Palestra scuola Marconi
18.8 km - Campo da golf - Golf Club Centro d'Italia
21.2 km - Maneggio - Centro Militare di Equitazione
- Scuole
6.0 km - Scuola
15.6 km - Università - Sabina Universitas
25.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
- Farmacia
- 5.0 km - Farmacia - Dispensario farmaceutico
- Veterinario
- 18.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario
Informazioni su Casperia
- Altitudine
- 397 m s.l.m.
- Superficie
- 25.31 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 1210
Contatta l’agenzia
Polidori Immobiliare
Vicolo Arilli, 4, Montasola, Rieti
+39 3441766808
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