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Caratteristiche

giardino
garage
cantina

Descrizione

Immersa nella quiete delle colline sabine, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo una splendida villa indipendente con ampio terreno a Casperia (RI). La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva che regala scorci unici sul paesaggio circostante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa 150 mq, si trova la zona abitativa principale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Il salone si apre su un balcone panoramico perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile con camino rappresenta il cuore caldo e accogliente della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, pensati per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia.
Il piano seminterrato ospita una comoda cantina e un garage, per una superficie complessiva di circa 100 mq, offrendo spazi versatili e utili per ogni esigenza.
A completare la proprietà, un terreno di circa 4.400 mq che circonda la villa, ideale per chi ama gli spazi verdi, per attività all’aperto o semplicemente per godere della privacy e della tranquillità che solo una soluzione di questo tipo può offrire.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza di villeggiatura in uno dei borghi più affascinanti della Sabina.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 145 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 2
Terreno: 4.400 m²
Classe energetica: G
Riferimento: Casperia169

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 61.0 km - Roma CIA - Ciampino
70.0 km - Roma FCO - Fiumicino
85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
125.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Trasporti pubblici: < 100 m - Fermata dell’autobus
9.2 km - Stazione ferroviaria - Gavignano Sabino
Uscita autostradale: 12.7 km
Ospedale: 7.9 km - ASL
Costa: 64.4 km
Stazione sciistica: 27.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 1.7 km - Minimarket - Alimentari Santa Maria
4.8 km - Supermercato - G.S. Market
5.4 km - Macelleria - Butcher
6.8 km - Panificio - Antico Forno
Mangiare fuori: 1.7 km - Caffetteria - Bar Tabacchi Santa Maria
3.1 km - Ristorante - Trattoria del Compare
5.0 km - Bar - Coop. Montasola 93
5.0 km - Pub
Attività sportive: 3.0 km - Centro sportivo - Palazzetto dello sport
16.8 km - Palestra - Palestra scuola Marconi
20.0 km - Campo da golf - Golf Club Centro d'Italia
21.2 km - Maneggio - Centro Militare di Equitazione
Scuole: 4.7 km - Scuola
16.9 km - Università - Sabina Universitas
24.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Farmacia: 4.9 km - Farmacia - Dispensario farmaceutico
Veterinario: 19.4 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Informazioni su Casperia

Altitudine: 397 m s.l.m.
Superficie: 25.31 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 1210

Mappa

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Case In Sabina Agenzia Immobiliare

Via Salaria Vecchia Km 53100, Poggio Moiano, Rieti

+39 3497464077 / +39 3402829131

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Villa 3 stanze da letto, 145 m² Casperia, Rieti (provincia) sabina