Villa 2 stanze da letto, 100 m²

Sperlonga, Latina (provincia)

Villa con Vista Mare vicino a Sperlonga — Tenuta Privata Recintata
Un'opportunità rara di possedere una villa bifamiliare di 100 mq situata in un'esclusiva tenuta privata con solo pochi appartamenti, protetta da restrizioni sulla conservazione del paesaggio sulla splendida Riviera di Ulisse — a soli 10 minuti in auto su una panoramica strada costiera dalla storica città di Sperlonga.
La casa
Disposta su due livelli, la villa offre un luminoso soggiorno e cucina a pianta aperta, due camere da letto, due bagni e una stanza di deposito. Ogni spazio è progettato attorno alla vista: il mare è una presenza costante.
Vivere all'aperto
La proprietà si distingue davvero all'esterno. Una terrazza sul tetto, raggiungibile tramite un affascinante piccolo ponte, diventa il luogo ideale per ammirare il tramonto e rilassarsi, mentre una seconda terrazza si apre direttamente dal soggiorno. Un'area barbecue con un tavolo in maiolica napoletana dipinta a mano invita a lunghe cene estive, e un cortile privato con doccia esterna e un piccolo portico con ulteriore spazio di stoccaggio completano il quadro.
Il giardino
Circa 1.500 mq di terreno a terrazze e in pendenza, ricco di profumato macchia mediterranea — mirto, rosmarino, pini e ginestre — che offre totale privacy e un paesaggio naturale e a bassa manutenzione.
Posizione e privacy
Tutta la tenuta è privata, con strade interne che conducono a diversi punti panoramici. Ciò garantisce una vera pace e tranquillità anche durante l'apice della stagione estiva — una qualità sempre più difficile da trovare in questo tratto di costa. Un posto auto riservato si trova appena fuori dal cancello d'ingresso.
In sintesi
•⁠ 100 mq su due livelli
•⁠ 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno/cucina a pianta aperta, stanza di deposito
•⁠ 1.500 mq di giardino privato con vegetazione mediterranea
•⁠ Terrazza sul tetto + seconda terrazza, area barbecue, cortile con doccia esterna, portico
•⁠ Vista mare, tenuta privata recintata sotto protezione paesaggistica
•⁠ Posto auto riservato
•⁠ 10 minuti da Sperlonga